В СВАО города Москвы, в районе Ростокино, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА «РЕЖИССЕР», в 4-ой секции 2-го корпуса продается отличная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и функциональной планировкой.
Площадь (в кв.м) общая-45,5, стильной спальни-18,4, просторной кухни-гостиной-14,2, лоджии-3,4. Высота потолков-3,1 м.
Панорамные окна фирмы Алютех открывают потрясающие виды на две стороны! Из кухни вид на Ботанический сад, из спальни-боковой вид на ВДНХ. Можно наслаждаться бодрящими рассветами и волнующими закатами!
Интересные дизайнерские решения создают атмосферу уюта и стиля. Несколько сценариев освещения можно использовать для комфорта под настроение и ситуацию.
Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой и оборудована кондиционером-можно заехать и жить.
В доме инженерия премиум класса:Установлена современная система кондиционирования чиллер‑фанкойл, которая поддерживает оптимальный климат в каждой квартире, поэтому внешних блоков на фасаде не будет;
Вытяжная вентиляция с механическим побуждением;
Центральная станция умягчения воды;
Фасад Genesis — панели не подвержены агрессивной среде и коррозии и имеют длительный срок службы с сохранением внешнего вида.
С одной стороны ЖК граничит со знаменитой киностудией имени Горького, а с другой — со ВГИКом!
Закрытая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, вход в комплекс по bluetooth-метке. Три величественные башни с лаконичными фасадами объединены общим вестибюлем, оформленным в современном стиле.
Презентабельная входная группа с высокими потолками-6 м. В центральном лобби-лаунж-зона, коворкинг, четыре переговорные, кафетерий, колясочная, детская игровая зона, гостевые санузлы. Ресепшен с консьерж-сервисом.
Каждая башня разделена на две секции. В каждой секции по три скоростных лифта Mitsubishi с пониженным уровнем шума. Имеется подземный паркинг с автомойкой. В лифтовых шахтах и в подземном паркинге установлено оборудование для усиления GPS и GSM сигналов для улучшения связи. Жители могут приобрести машиноместо и кладовку в паркинге.
Благоустроенный двор с озеленением и ландшафтным дизайном. Детская и спортивная площадки. Игровые модули и джунгли под куполом для детей, театральная сцена-для импровизаций и настоящих представлений.
Отличная транспортная доступность-до ст. метро «Ботанический сад» пешком 14 минут.
Экологически чистый район-через дорогу «ВДНХ» (50 м). Из «ВДНХ» можно перейти в «Останкинский» парк и «Ботанический сад». Рядом «Лосиный остров». Вдоль реки Яуза расположены парк «Сад Будущего», «Акведук» со спортивными площадками, теннисными кортами, столами для пинг-понга, а в зимний период со снежными горками и катком.
Развитая инфраструктура-рядом поликлиники, магазины, ТЦ «Европолис» и Гипермаркет «МЕТРО». В пешей доступности несколько престижных ВУЗов, в том числе ВГИК, РГСУ, МГПУ, Финансовый Университет при Правительстве РФ, Академия МЧС.
Два собственника-супруги. Полная сумма в договоре.
Собственник сдал квартиру в аренду до февраля 2027 г.. Продажа возможна, в том числе с арендатором, до окончания срока аренды.
Арт. 140563271
