Уникальное предложение: простоная 3к-квартира для подрастающей семьи в районе, богатом детской инфраструктурой!

Продается просторная светлая квартира распашной планировки с 2 спальнями, 2 санузлами, 2 гардеробными, площадью 114,8 кв.м. в доме бизнес-класса - просторное и безопасное жилье для семьи с ребенком (детьми).

Преимущества:
- 2 изолированных спальни, 2 санузла, 2 гардеробных (по 2.9 кв.м);
- 2 парковочных места (41 кв.м !!) в подземном охраняемом паркинге (доп оплата);
- готова к проживанию, меблировка и техника – заезжай и живи!;
- приватный охраняемый двор, пешая доступность метро, школ и ВУЗов.

Планировка:
2 спальни, 2 гардероба, 2 санузла, кухня-гостиная, холл, 2 застекленных лоджии.
Изолированные спальни (по 16 кв.м), с двуспальными кроватями из массива дерева и полом из паркетной доски, большие окна с подоконниками глубиной 59 см дарят изобилие света. Кухня-гостиная 40+ кв.м. с мойкой напротив окна и теплым полом. Дополнительный гардероб в зоне входа.

О жилом комплексе:
ЖК «Академия Люкс» - комплекс монолитных зданий, бизнес-класс, 2009 г, индивидуальный проект австрийского концерна. Подземный и уличный паркинг для резидентов, гостевая парковка. Дружелюбное соседское сообщество, редкие случаи арендных квартир. Приватный закрытый двор, частный детский сад. Просторное лобби, душевный консьерж 24/7, видеонаблюдение. Спортивная площадка и собственный сквер.

Пешая доступность метро:
м Юго-Западная - 12 мин
м Озёрная - 18 мин

Транспортная доступность:
Удобный выезд на МКАД (10 мин) на Ленинградский пр. (в центр), на ТТК (24 мин). Автомобильный путь до Москва-Сити – 25 мин.

На территории ЖК: закрытая баскетбольная площадка, частный детский сад, центр ментальной арифметики, клуб робототехники, компьютерная академия, языковой центр, спортивный клуб, центр красоты и здоровья, магазин продуктов здорового питания.

Учреждения образования (пешая доступность):
Бэби-клуб – 7 мин;
Билингвальный детский сад – 7 мин;
Школа № 1329 (топ-25 школ) – 7 мин;
Школа № 1741 (топ-350 школ) – 7 мин;
Школа № 14 – 8 мин;
РАНХИГС – 14 мин;
Московский педагогический государственный университет – 20 мин.

Пешая доступность учреждений здравоохранения и социальных услуг.

Также в пешей доступности 4 парковые зоны: Ландшафтный заказник «Долина реки Очаковки» (7 мин) – воркауты, беседки, пруды; Тропарёвский лесопарк (10 мин) - природная территория, с экологической тропой, оборудованная деревянным настилом; парк Никулино (17 мин); Парк Олимпийской деревни (20 мин) – 54га природы для отдыха, спорта и созидательного времяпрепровождения.

Светлая, ухоженная квартира с роскошной мебелью из массива дерева и техникой – идеальный дом для растущей семьи, в котором можно начинать жить сразу и без хлопот. Комфорт, статус и качество жизни в благополучном районе.
Доп-но: 2-х-местный бокс в паркинге (41 кв.м).
Один собственник.

"Винидиктов и Партнеры" – участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Приглашаем к сотрудничеству, комиссия 50/50.

Представьте себя в атмосфере внимания к деталям и уюта. Звоните!
Арт. 112510027