Дом 623 кв. м + террасы с отделкой на участке 30,5 соток в КП «Согласие-2». Поселок находится в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе, Москва, вн. тер.г. городской округ Троицк, деревня Фоминское, улица Озерная.
Особенности: одноэтажный проект, высокие потолки, высота в гостиной в коньке 9м, панорамные окна, две террасы, камин в гостиной, цокольный этаж, гараж, 2 квартиры для персонала , центральные коммуникации, развитая инфраструктура.
Конструктив: фундамент – монолит-кирпич, стены керамоблок 2 слоя и утеплитель, фасад -штукатурка, кровля –фальцевая, медная, перекрытия и лестница монолитные,
окна – деревянные стеклопакеты из красного дерева, стены – обои, краска, полы - инженерная доска, керамогранит с системой «теплый пол». По дому разведена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет- оптоволокно.
Часть помещений в доме требует завершения ремонта.
Планировка
Первый этаж: Прихожая, холл, гардеробная, гостиная с камином, кухня – столовая, гостевой с/у, мастер-спальня с с/у, гардеробной и балконом, 2 спальни со своими с/у и гардеробными. Кабинет(библиотека) с камином, с/у, котельная, выход во двор;
Мансардный этаж
(правое крыло 100 кв м): 2 спальни со своими с/у и гардеробными.
Цокольный этаж: свободная планировка;
Коммуникации
Все центральные: электричество 15 кВт, магистральный газ, водоснабжение, канализация.
Участок 30 соток, сад в английском стиле, на участке лесные, фруктовые и декоративные деревья и кустарники. Огорожен забором на бетонном основании. Есть гараж на 2 автомобиля и 2 квартиры для персонала (требуют ремонта), парковка. Вокруг дома выполнен дренаж и ливневая канализация. Участок расположен на тупиковой улице.
Коттеджный поселок «Согласие-2», расположен в центре развитой инфраструктуры Новой Москвы, поселения Первомайское, всего 2 км от ЖК «Новые Ватутинки», в 4 км от г. Троицка. В поселке насчитывается порядка 300 домовладений, полностью жилой и обустроенный: детские и спортивные площадки, озеро, широкие асфальтированные дороги с красивым фонарным освещением. На въезде в поселок супермаркет, кафе. Многоуровневая система охраны. 2 КПП. Рядом Церковь «Покров Божьей Матери на Десне», пансионат «Подмосковные вечера», оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ «Ватутинки». Транспортная доступность – остановка маршрутки у поселка до станции метро «Теплый стан», «Ольховая», «Саларьево», г.Троицка и п. Ватутинки. 20-25 мин до МКАД по Калужскому шоссе. Есть выезд на Проектируемый проезд. В 2026 г. планируется сдача станции метро Новые Ватутинки в 1,5 км от поселка.
Инфраструктура
ЖК «Новые Ватутинки», г. Троицк, п. Первомайское включает в себя весь городской комфорт: школы, гимназии, детские сады, супермаркеты, торговые центры, кафе, рестораны, конноспортивный клуб, бассейн, гимнастический центр и теннисная академия, клуб восточных единоборств, больница и поликлиника, аптеки.
