Представляем следующую квартиру нашего клиента.
Статусная, просторная 3-комнатная квартира площадью 150,5 кв. м в элитном жилом комплексе бизнес-класса «Каскад» (наб. Академика Туполева, д. 15, 7-й подъезд). Квартира расположена на 12-м этаже, откуда открывается потрясающий, абсолютно ничем не перекрываемый панорамный вид на город и набережную реки Яузы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Уникальный обзор: Окна выходят на две солнечные стороны (восток и юг) во внутренний благоустроенный двор — идеальная тишина и максимум естественного света.
Безупречная история: 1 взрослый собственник с 2010 года (покупка у застройщика). Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений.
Формат «Заезжай и живи»: Продажа осуществляется в полной комплектации — с дорогой мебелью, встроенной техникой премиум-брендов и климатическим оборудованием.
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВКА:
Пространство с высокими 2-х и 3-х уровневыми потолками четко разделено на две зоны:
1. Гостевое пространство:
Прихожая и холл: Вместительные встроенные гардеробные шкафы и изолированная кладовая.
Гостевой санузел: Оборудован душевой зоной, раковиной, унитазом и резервным бойлером.
Гостиная с эркером: Объединена с кухней-столовой и имеет выход на утепленный балкон. Укомплектована мягкой мебелью из натуральной кожи, консолями и стильным стеклянным шкафом.
Кухня-столовая: Премиальный гарнитур «Мария» (натуральное дерево, акрил) с большим функциональным островом (1,8 м) и барной стойкой. Вся техника встроенная (BOSCH), установлена новая система фильтрации воды ATOLL (2025 г.). Обеденная группа представлена раздвижным столом и стульями Calligaris.
2. Приватная спальная зона (отгорожена дверью от общего холла):
Родительская спальня: Укомплектована премиальным мебельным гарнитуром итальянского бренда Calligaris (двуспальная кровать, комод с зеркалом, банкетки).
Гостевая спальня / Детская: Мебель Calligaris, удобный диван-кровать и полноценная рабочая зона с письменным столом.
Мастер-ванная: Просторная душевая зона (1300х1300 мм), выполненная по индивидуальному заказу в 2024 году (поддон из акрила, стены — матовое стекло), а также туалет, биде и стиральная машина Bosch.
Гардеробная комната: Отдельное оборудованное помещение для хранения личных вещей.
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ НАШЕГО АГЕНТСТВА:
Мы ценим ваше время и гарантируем максимальный комфорт, безопасность и конфиденциальность на каждом этапе сделки. Для вас:Сервис премиум-класса: Встречи и переговоры проходят в наших приватных переговорных в комфортабельном офисе в самом центре Москвы (ул. Петровка, д. 20/1).
Абсолютная юридическая чистота: Полная экспертиза объекта и сопровождение сделки штатными юристами агентства. Мы берём на себя подготовку полного пакета документов и контроль сроков регистрации.
Ипотечные преференции: Оперативная координация с банками. Как для клиента нашего агентства, для вас доступны более привлекательные условия и более высокий процент одобрения.
Защита рисков: Помощь в оформлении надежного страхования титула.
Показы проводятся по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 146895631
