Эксклюзив.
ЦАО, район Арбат.
Предлагаются 2-комнатные апартаменты площадью 93,2 кв.м в премиальном ЖК «Смоленский Делюкс»-камерном проекте в одном из самых востребованных и желанных районов Москвы.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
-Локация: исторический центр, тихая улица в шаговой доступности от Смоленской набережной, Старого и Нового Арбата, м.Смоленская в 2 мин. ходьбы
-Удобный выезд на Садовое кольцо. Баланс между приватностью и динамичной городской жизнью
-Клубный формат дома: всего 90 резиденций
-Готовность к проживанию: выполнена отделка, установлена мебель, объект не был в использовании
-Уникальные видовые характеристики: панорамное остекление открывает вид на храм Николы на Щепах-объект культурного наследия

ИНТЕРЬЕР и ПЛАНИРОВКА:
Интерьер выполнен в современной эстетике: сдержанный, лаконичный дизайн без визуального шума, светлые натуральные тона и панорамные окна создают ощущение воздушности, простора и домашнего уюта. Квартира выглядит свежо и актуально, располагая к комфортной жизни в ритме мегаполиса.
-Просторная прихожая-холл с гардеробной
-Единое пространство кухни-гостиной, зонированное элегантной тонированной стеклянной перегородкой.
-Спальня с гардеробной комнатой, с/у с душевой кабиной, гигиеническим душем, хаммамом с декоративной подсветкой.
-Полноценный гостевой с/у, два балкона, выходящих в тихий, внутренний двор.
-Потолки 3,3 м.
Межкомнатные двери итальянской фирмы Академи-Эмаль, бытовая техника ведущих премиальных брендов, стиральная и сушильная машины ASKO, установлены системы кондиционирования и увлажнения воздуха, полы из керамогранита с подогревом.
М/место расширенного формата в подземном паркинге по договорной цене

О ДОМЕ:
-Архитектура: 7-этажный дом с фасадом из юрского камня, декоративными элементами и остеклением балконов. Проект архитектурного бюро «Остоженка», финалист премии URBAN AWARDS 2012.
-Территория: закрытый двор площадью 1500 кв.м в стиле английского парка: ландшафтное озеленение выполнено по авторскому проекту, выделены зоны отдыха, мощение прогулочных дорожек натуральным камнем.
Строгий контроль доступа, охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис 24/7, лаунж-зона, келлерные комнаты.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности детские и образовательные учреждения, клиники экспертного уровня, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, элитные торговые галереи Lotte Plaza и «Смоленский Пассаж» с бутиками и ресторанами, театры, выставочные и концертные залы, здание МИД, фитнес-клубы World Class, X-Fit
Окружение, соответствующее статусу резиденции: насыщенная, разнообразная инфраструктура премиального уровня в непосредственной близости и в радиусе 5-10 минут езды
Это предложение-возможность приобрести не просто недвижимость, а новый стандарт жизни в сердце Москвы, где статус, престиж и безопасность-повседневная реальность.
Один собственник, квартира без обременений, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение.

Работаем с коллегами 50/50
«Винидиктов и Партнеры», участник Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Арт. 144332694