Лот 50576.
Представляем просторную резиденцию площадью 907 м² на участке 20 соток — идеальное сочетание приватности и близости к столице.
Продуманная архитектура и надёжные материалы
Резиденция построена с расчётом на десятилетия: прочный железобетонный фундамент и перекрытия, несущие кирпичные стены толщиной 65 см обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию — в доме всегда будет комфортно вне зависимости от времени года. Кровля из гибкой черепицы надёжно защищает от непогоды, а фасад из натурального дагестанского камня с гидрофобной обработкой выглядит эффектно и служит долгие годы.
Пространство дома легко адаптируется под ваши потребности, а интерьер позволяет смело использовать яркие акценты, аксессуары и живые растения.
Цокольный этаж — зона отдыха и оздоровления: здесь расположены бассейн, кухня у бассейна, хамам, сауна, тренажёрный зал, комната отдыха, а также подсобные и технические помещения.
Первый этаж — сердце дома: просторный холл, большой зал, кухня, столовая, гостевая спальня, гардеробная и санузел.
Второй этаж — семейная зона: 4 спальни (3 с собственными санузлами и душевой), отдельная ванная, гардеробная, 2 балкона.
Третий этаж — приватная территория с двумя зонами, пространством со вторым светом и большой мансардой. Вы сами решаете, как её использовать: это может быть игровая, кабинет, мастерская или дополнительные спальни. Также здесь предусмотрена двухэтажная ванная комната и 2 мансардные кладовые.
Благоустроенный участок и дополнительные строения
Участок правильной прямоугольной формы разделён на два уровня, имеет удобный въезд через посёлок и собственный выезд. Территория благоустроена: ухоженный газон, хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники. Продуманный дренаж и качественные дорожные и парковочные площадки с железобетонным основанием и клинкерной плиткой (производство — Германия) делают участок не только красивым, но и функциональным.
На территории расположены:
дом для персонала (100 м²) с тёплым гаражом на 2 машиноместа;
просторная беседка (60 м²) с французским камином — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями;
холодный гараж (45 м²) для мототехники;
площадка с инженерной подготовкой для установки дизельного генератора.
Современные инженерные системы и безопасность
Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни:
электричество — 70 кВт;
магистральный газ;
центральные водоснабжение и канализация (канализация — поселковый септик);
проводной интернет с выделенным IP‑адресом.
Безопасность обеспечивают видеонаблюдение по периметру участка, охраняемый посёлок, а также инженерная подготовка для подключения к пульту вневедомственной охраны, пожарной сигнализации и системы кондиционирования.
Локация сочетает удобство транспортной доступности (отличная дорожная развязка) и приватность загородной жизни.
1 этаж: холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, гардеробная, санузел
2 этаж: спальня с санузлом - 3, спальня, ванная комната, гардеробная, балкон - 2
3 этаж: гостиная со вторым светом, помещение свободного назначения, кладовая - 2
Цоколь: бассейн, сауна, тренажерный зал, котельная, помещение свободного назначения
Поселок Успенское ТСН расположен в 22 км от МКАД в Одинцовском районе, рядом с одноименной деревней. Удачное месторасположение – вдали от шумных трасс и заводов – делает его привлекательным для людей, любящих тишину и здоровый, полный хвойной свежести воздух. Добраться до поселка можно по Рублево-Успенскому, Можайскому, Новорижскому или Ильинскому шоссе. Прилегающие к поселку территории полностью застроены, что гарантирует отсутствие неудобств, связанных со строительными работами. Близость соснового бора и небольшой речушки – еще одно весомое преимущество Успенское ТСН. Жилой комплекс занимает площадь в 16 га и имеет прилегающую рекреационную зону – 10 га лесного массива. Коттеджный поселок рассчитан на 50 домовладений, выстроенных по индивидуальным проектам.
Представляем просторную резиденцию площадью 907 м² на участке 20 соток — идеальное сочетание приватности и близости к столице.
Продуманная архитектура и надёжные материалы
Резиденция построена с расчётом на десятилетия: прочный железобетонный фундамент и перекрытия, несущие кирпичные стены толщиной 65 см обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию — в доме всегда будет комфортно вне зависимости от времени года. Кровля из гибкой черепицы надёжно защищает от непогоды, а фасад из натурального дагестанского камня с гидрофобной обработкой выглядит эффектно и служит долгие годы.
Пространство дома легко адаптируется под ваши потребности, а интерьер позволяет смело использовать яркие акценты, аксессуары и живые растения.
Цокольный этаж — зона отдыха и оздоровления: здесь расположены бассейн, кухня у бассейна, хамам, сауна, тренажёрный зал, комната отдыха, а также подсобные и технические помещения.
Первый этаж — сердце дома: просторный холл, большой зал, кухня, столовая, гостевая спальня, гардеробная и санузел.
Второй этаж — семейная зона: 4 спальни (3 с собственными санузлами и душевой), отдельная ванная, гардеробная, 2 балкона.
Третий этаж — приватная территория с двумя зонами, пространством со вторым светом и большой мансардой. Вы сами решаете, как её использовать: это может быть игровая, кабинет, мастерская или дополнительные спальни. Также здесь предусмотрена двухэтажная ванная комната и 2 мансардные кладовые.
Благоустроенный участок и дополнительные строения
Участок правильной прямоугольной формы разделён на два уровня, имеет удобный въезд через посёлок и собственный выезд. Территория благоустроена: ухоженный газон, хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники. Продуманный дренаж и качественные дорожные и парковочные площадки с железобетонным основанием и клинкерной плиткой (производство — Германия) делают участок не только красивым, но и функциональным.
На территории расположены:
дом для персонала (100 м²) с тёплым гаражом на 2 машиноместа;
просторная беседка (60 м²) с французским камином — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями;
холодный гараж (45 м²) для мототехники;
площадка с инженерной подготовкой для установки дизельного генератора.
Современные инженерные системы и безопасность
Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни:
электричество — 70 кВт;
магистральный газ;
центральные водоснабжение и канализация (канализация — поселковый септик);
проводной интернет с выделенным IP‑адресом.
Безопасность обеспечивают видеонаблюдение по периметру участка, охраняемый посёлок, а также инженерная подготовка для подключения к пульту вневедомственной охраны, пожарной сигнализации и системы кондиционирования.
Локация сочетает удобство транспортной доступности (отличная дорожная развязка) и приватность загородной жизни.
Конструкция дома: монолит-кирпич
Материалы крыши: мягкая кровля
Ремонт: под ключ без мебели
Газ: магистральный
Электричество, кВт: 70
Канализация: центральная
Водоснабжение: центральное
