Лот 50706.
Загородный особняк в английском стиле
В продаже двухэтажный загородный дом площадью 627 м² с высоким цокольным этажом, расположенный на живописном лесном участке 23,14 сотки в посёлке Академии наук «Мозжинка». Это редкая возможность стать владельцем резиденции, в которой архитектурная эстетика, качество конструкций и уникальная локация складываются в безупречный образ жизни.
Архитектура с характером
Дом выдержан в английском стиле: два симметричных флигеля, фасады из коричневого кирпича ручной формовки, по которому стелется дикий виноград, и кровля из натурального сланца создают образ старинной европейской усадьбы. Увитая плетистыми розами терраса и въездная зона с графичным чугунным ограждением довершают облик, от которого трудно отвести взгляд.
Конструктив, рассчитанный на поколения
Дом построен с вниманием к каждому техническому решению:
Внешние стены толщиной 540 мм: керамический кирпич 250 мм + вспененный базальт 170 мм + облицовочный кирпич ручной формовки Wienerberger (Бельгия) 120 мм.
Фундамент — монолитный железобетон.
Перекрытия — монолитный железобетон 300 мм.
Кровля — натуральный сланец SAMACA (Испания).
Окна — деревянные, двухкамерный стеклопакет,
каждое окно состоит из восьми отдельных двухкамерных стеклопакетов, разделённых деревянной перемычкой.
Лестницы — бетон, облицованный дубом.
Высота потолков: цоколь — 4,2 м, первый этаж — 3,9 м, второй этаж — 3,2 м.
Планировка
Цокольный этаж — зона оздоровления и техники: спортзал площадью 70 м², сауна, хамам, бассейн, душевая, санузел, прачечная, котельная и кладовая.
Первый этаж — парадная и повседневная жизнь: прихожая, гардероб, гостевой санузел, просторный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня с кладовой, столовая, кабинет, библиотека и гостевая комната.
Второй этаж — приватная семейная зона: 4 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной.
Коммуникации: централизованные водоснабжение, газ и канализация.
Локация: посёлок с историей и инфраструктурой
«Мозжинка» основана в 1946 году как посёлок академиков РАН и расположена на высоком берегу Москвы‑реки. Это место с особой атмосферой — тихое, зелёное и при этом прекрасно обеспеченное инфраструктурой:
Дом учёных — концерты классической музыки, культурные мероприятия.
Спорт и дети: теннисный корт, спортивная и детская площадки, футбольная площадка, школа плавания для малышей, частная школа.
Повседневные удобства: кафе с магазином, живописная прогулочная зона с выходом к реке.
Рядом — пансионат РАН с горнолыжным спуском и подъёмником.
Транспортная доступность
Из посёлка можно выехать на Ильинское, Новорижское или Минское шоссе и без пробок добраться до центра Москвы.
Редкое предложение на рынке
Этот дом — не просто квадратные метры, а образ жизни, в котором соединились академическая история «Мозжинки», английская архитектурная классика и современный инженерный уровень. Участки с такими характеристиками в этом посёлке появляются крайне редко.
1 этаж: холл, гардеробная, санузел, гостиная с камином, кухня, кладовая, столовая с выходом на террасу, кабинет, библиотека, спальня
2 этаж: холл, спальня с гардеробной и санузлом - 4
Цоколь: тренажерный зал, сауна, хаммам, бассейн, душевая, санузел, постирочная, котельная, кладовая
КП "Мозжинка" Одинцовского района был спроектирован при Сталине: он должен был стать еще одним дачным поселком для научных работников. Это место было выбрано неспроста: здесь протекает Москва-река, расположены лесные массивы. Целебный воздух и превосходная атмосфера тихого загорода. Рядом со старыми домами выросли и современные коттеджи, и в наши дни поселок превратился в комфортабельное пространство для жизни.
Загородный особняк в английском стиле
В продаже двухэтажный загородный дом площадью 627 м² с высоким цокольным этажом, расположенный на живописном лесном участке 23,14 сотки в посёлке Академии наук «Мозжинка». Это редкая возможность стать владельцем резиденции, в которой архитектурная эстетика, качество конструкций и уникальная локация складываются в безупречный образ жизни.
Архитектура с характером
Дом выдержан в английском стиле: два симметричных флигеля, фасады из коричневого кирпича ручной формовки, по которому стелется дикий виноград, и кровля из натурального сланца создают образ старинной европейской усадьбы. Увитая плетистыми розами терраса и въездная зона с графичным чугунным ограждением довершают облик, от которого трудно отвести взгляд.
Конструктив, рассчитанный на поколения
Дом построен с вниманием к каждому техническому решению:
Внешние стены толщиной 540 мм: керамический кирпич 250 мм + вспененный базальт 170 мм + облицовочный кирпич ручной формовки Wienerberger (Бельгия) 120 мм.
Фундамент — монолитный железобетон.
Перекрытия — монолитный железобетон 300 мм.
Кровля — натуральный сланец SAMACA (Испания).
Окна — деревянные, двухкамерный стеклопакет,
каждое окно состоит из восьми отдельных двухкамерных стеклопакетов, разделённых деревянной перемычкой.
Лестницы — бетон, облицованный дубом.
Высота потолков: цоколь — 4,2 м, первый этаж — 3,9 м, второй этаж — 3,2 м.
Планировка
Цокольный этаж — зона оздоровления и техники: спортзал площадью 70 м², сауна, хамам, бассейн, душевая, санузел, прачечная, котельная и кладовая.
Первый этаж — парадная и повседневная жизнь: прихожая, гардероб, гостевой санузел, просторный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня с кладовой, столовая, кабинет, библиотека и гостевая комната.
Второй этаж — приватная семейная зона: 4 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной.
Коммуникации: централизованные водоснабжение, газ и канализация.
Локация: посёлок с историей и инфраструктурой
«Мозжинка» основана в 1946 году как посёлок академиков РАН и расположена на высоком берегу Москвы‑реки. Это место с особой атмосферой — тихое, зелёное и при этом прекрасно обеспеченное инфраструктурой:
Дом учёных — концерты классической музыки, культурные мероприятия.
Спорт и дети: теннисный корт, спортивная и детская площадки, футбольная площадка, школа плавания для малышей, частная школа.
Повседневные удобства: кафе с магазином, живописная прогулочная зона с выходом к реке.
Рядом — пансионат РАН с горнолыжным спуском и подъёмником.
Транспортная доступность
Из посёлка можно выехать на Ильинское, Новорижское или Минское шоссе и без пробок добраться до центра Москвы.
Редкое предложение на рынке
Этот дом — не просто квадратные метры, а образ жизни, в котором соединились академическая история «Мозжинки», английская архитектурная классика и современный инженерный уровень. Участки с такими характеристиками в этом посёлке появляются крайне редко.
Конструкция дома: монолит-кирпич
Материалы крыши: мягкая кровля
Ремонт: под ключ с мебелью
Газ: магистральный
Электричество, кВт: 15
Канализация: центральная
Водоснабжение: центральное
