Лот: 9923425. Дом с мебелью 900 кв.м на участке 24 cот. Кол-во спален: 8. Кол-во с/у: 10. Поселок «Новь ДПК». Рублево-Успенское шоссе, 7 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
Современная резиденция 900 м² в самом центре Барвихи, в ДПК «Новь» — одной из лучших локаций ближней Рублевки, всего в 5 км от МКАД.
Location. Location. Location. 10/10. И вот почему.
До центра Москвы — 23 минуты без единого светофора по трассе М-1 «Багратион». В пешей доступности расположены два лучших парка Рублёвки. До парка «Раздолье» можно дойти всего за 5–7 минут через собственный проход, доступный только жителям поселка. До парка «Малевича» площадью 360 гектаров с банным комплексом, ресторанами, теннисным центром и прогулочными маршрутами — всего 18–20 минут пешком. До Гимназии имени Е. М. Примакова — 5–10 минут на автомобиле.
Еще одно редкое преимущество — железнодорожная станция находится рядом с поселком, благодаря чему персонал может добираться до дома всего за 20 минут, без необходимости постоянного проживания.
Из поселка предусмотрены три удобных выезда, в том числе в сторону Жуковки, что позволяет объезжать даже редкие заторы.
Это единственная резиденция в ДПК «Новь», подключенная к центральным коммуникациям. В отличие от остальных домов поселка с автономными системами, здесь реализован уровень инженерии, полностью соответствующий статусу элитной недвижимости.
Архитектура:
Архитектура дома выполнена с использованием премиальных материалов. Вентилируемый фасад облицован итальянским керамогранитом.
Исполнение:
Интерьер выполнен без компромиссов. В отделке использованы шесть видов натурального мрамора, оникс и кварцит, а первый этаж украшают многочисленные элементы из американского ореха и латуни.
Вся мебель изготовлена в Италии и привезена специально для этого проекта. Двери, стеновые панели и фурнитура представлены ведущими итальянскими брендами: Francesco Molon, HENGE, Luciano Zonta, Arte Brotto, DV Home Collection, Guerra Vanni, Signorini-Coco, Reflex & Angelo и другими.
Первый этаж включает просторную гостиную с камином, кухню-столовую, кабинет, постирочную, две полноценные спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами — редкое и очень удобное решение для загородного дома, позволяющее комфортно разместить старшее поколение семьи или гостей без необходимости ежедневно пользоваться лестницей.
Здесь же расположены бассейн 3 × 4 м с противотоком и современной кислородной системой очистки воды, профессиональный турецкий хамам со «звездным небом» и отдельное помещение для рабочей кухни.
Второй этаж занимает приватный мастер-блок с двумя гардеробными, просторной ванной комнатой и террасой, а также две детские спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой.
В гостевом флигеле расположена автономная квартира с собственной кухней, гостиной и тремя спальнями с индивидуальными санузлами. Здесь же находятся гараж на два автомобиля и просторный спортзал.
Особое место в резиденции занимает уютная веранда с панорамным видом на сосновый лес. В теплое время года панорамное остекление практически всегда открыто, создавая ощущение единого пространства дома и сада.
На веранде расположена итальянская мебель из натурального ротанга, современная русская печь и мангал ручной работы. Центральное место занимает большой обеденный стол ручной работы из африканского тика, из этой же древесины выполнено покрытие террасы.
На территории резиденции предусмотрено отдельное строение для дежурства службы охраны и отдыха водителя.
Сегодня создание резиденции подобного уровня потребовало бы значительно больших инвестиций и нескольких лет реализации. При этом приобрести свободный участок в аналогичной локации Барвихи сегодня практически невозможно. Именно поэтому подобные дома считаются коллекционными объектами и практически не выходят на открытый рынок.
ДПК «Новь» расположен в 7 км от Москвы, на территории стародачного места на Рублево-Успенском шоссе. Коттеджный поселок уникален — он ведет свою историю с 1927 года и является одним из первых закрытых загородных поселков. ДПК «Новь» занимает территорию в 50 га и состоит из 128 домовладений. Строительство поселка завершено, придомовые и общие участки облагорожены. Площадь участков — от 8 до 25 соток. Поселок охраняемый, лесной (вековые сосны). Во все дома проведены центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Есть доступ к телефонной связи и высокоскоростному интернету.
