Лот: 9923185. Дом с мебелью 1081.6 кв.м на участке 36.72 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок «Променад». Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
Инфраструктура участка и дома:
• Дом: центральная система увлажнения воздуха, центральная приточно‑вытяжная вентиляция, система усиления сотовой связи «Мегафон».
• Техника: установлена новая бытовая техника марки Miele — надёжность и премиальное качество для повседневной эксплуатации.
• Материалы и бренды: дом оформлен с использованием премиальных материалов и продукции ведущих мировых брендов: мрамор Imperador Dark, керамогранит (Германия), плитка Ceramica Bordelli, сантехника Villeroy&Boch, Duravit, Migliore, газовый котёл Wolf, бойлер Reflex, мебель Fendi Casa, FRANCESCO MOLON, Turri, люстры Sigma, Riviera, рояль Steinway & Sons. Дополняют картину английские коллекционные обои, персидские шёлковые ковры ручной работы и элементы художественной ковки.
Умный дом: управление со смартфона.
Полный контроль над всеми системами:
• Hydrawise — управление автополивом;
• INELS — управление освещением;
• SALUS — управление отопительными батареями и тёплыми полами (в доме, гостевом доме и банном комплексе);
• UniFi — управление интернетом;
• HiLook — охранная система и видеоконтроль ворот и калитки;
• Smartset Wolf — управление газовым котлом;
• Trassir — видеонаблюдение;
• Hik connect — сигнализация и камеры для контроля обслуживающего персонала.
1‑й этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухня‑столовая с выходом на террасу, холл, кабинет, гостевая спальня с санузлом, прихожая с гардеробной, зона прислуги (постирочная, гардероб, котельная с отдельным входом), гараж на 2 машиноместа. Выходы на открытую террасу из гостиной и столовой.
2‑й этаж: холл с видом на лестницу и вторым светом, главная спальня (ванная, две гардеробные, зимний сад), две детские спальни (каждая с ванной), игровая комната‑терраса.
Мансарда: спальня с ванной и гардеробной, две гардеробные, техническое помещение.
На участке продуманно размещены функциональные зоны для комфортной жизни и отдыха:
• Банный комплекс (136 м²) с полноценной сауной, уютной комнатой отдыха, кухней и зоной барбекю — идеальное место для восстановления сил и встреч с близкими в любое время года.
• Дом для персонала площадью 45 м² — удобное решение для размещения помощников или гостей, позволяющее сохранить приватность основного дома и обеспечить бесперебойное обслуживание территории.
Всё на участке подчинено идее гармоничного проживания: от продуманной инфраструктуры до природного окружения. Здесь сочетаются преимущества мегаполиса и загородной тишины — чтобы вы могли жить в ритме, который выбираете сами.
Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные стародачные места, нетронутые человеком лесные массивы, обилие рек и озер. Развитая инфраструктура, сравнительно низкая плотность заселения и возрастающая инвестиционная привлекательность этого направления делают его по-настоящему интересным и перспективным для загородной жизни.
