Эксклюзивный экодом из кедра 285 м² рядом с Лианозовским парком и живописной дубовой рощей.
Это выбор людей, для которых важны приватность и тишина в черте города, безупречная экология и жизнь в собственном доме.
Конструктив и материалы:
— Стены: кедровое рубленое бревно диаметром 35–55 см , массив премиального уровня, обеспечивающий прочность, теплоёмкость и естественную шумоизоляцию.
— Фундамент: ленточный с монолитной плитой 20 см — гарантирующее стабильность конструкции и долговечность дома.
Дом из кедра — это не только эстетика и архитектура. Это особый микроклимат, природный аромат древесины, естественная регуляция влажности и температуры. Атмосфера, которую невозможно воссоздать искусственно.
Преимущества:
- Жизнь в собственном доме в Москве, уникальный, редкий формат.
- Премиальная архитектура и натуральные материалы —дом «дышит» и создаёт здоровый микроклимат.
- Элитная комплектация и система безопасности, дом полностью готов для проживания.
- Функциональная планировка — много комнат, легко адаптируется под индивидуальный сценарий жизни.
Участок 5 соток, статус земли: ИЖС.
Редкое сочетание: камерность, природное окружение и городская инфраструктура.
Такие объекты не конкурируют — они появляются на рынке единично и находят своего владельца, этот дом стоит вашего внимания.
Интерьер сочетает природную эстетику и современные технологии, только натуральные материалы премиального уровня.
Потолки — лиственница: обжиг, брашировка, финишное покрытие маслом (глубокая текстура и выразительный природный рисунок).
Тёплые полы весь 1 этаж и санузлы. На 1 этаже — итальянская плитка, на 2–3 этажах — массив дуба.
Инженерия и безопасность:
— Система «умный дом» с удалённым управлением температурой.
— Система контроля протечек.
— Пожарные датчики.
— Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием и подогревом воздуха.
— Видеонаблюдение по периметру.
— Пультовая охрана.
— Система мастер-ключ.
Интерьер полностью укомплектован и выдержан в концепции природной роскоши:
— Вся мягкая мебель от Pacific Green, массив пальмы и натуральная толстая кожа премиальной выделки, выразительной формы и фактуры.
— Итальянская сантехника премиальных брендов.
— Уникальные раковины из натурального оникса и мрамора, с индивидуальным рисунком камня.
Все детали подбирались по принципу эксклюзивности и соответствия общей архитектурной идее дома.
1 этаж (115 м²):
Большое пространство, объединяющее кухню – столовую, гостиную с каминной зоной и ТВ-зоной создает ощущение свободного, «дышащего» интерьера.
Также на 1 уровне: спальня, гардеробная, техническое помещение, СПА-зона с авторской ванной с отделкой белой галькой, душевая, сауна, санузел.
2 этаж:
3 спальни, включая мастер-спальню с санузлом, ТВ-зону, общий санузел, гардеробная.
3 этаж (мансарда):
2 кабинета (можно сделать спальни).
Благодаря мансардным окнам помещения наполнены естественным светом и при этом сохраняют приватность и тишину. Можно сделать две полноценные спальни.
Дополнительные постройки:
— Беседка 30 м² из сосны с дровяным и газовым BBQ, коптильней и дубовой мебелью, идеальное место для встреч с друзьями и семейных ужинов.
— Мастерская 22 м² с погребом, облицованным плиткой, и стеллажами из лиственницы.
— Гараж, выполненный в общем стиле дома.
— Подогрев ступеней главного входа обеспечивает комфорт и безопасность в любое время года.
Окружение и инфраструктура:
Дом на границе Ландшафтного Заказника Лианозовский, с прудами, набережной, лебедями и утками, есть конный клуб, искусственный водопад, Xfit фитнес с бассейном, Европейский Гимнастический Центр, Мед. Центр, рядом вся городская инфраструктура, школы, рестораны, ТЦ.
Транспортная доступность:
Удобный выезд на МКАД, 5 минут до Дмитровского и Алтуфьевского шоссе, метро Лианозово и Алтуфьево 20-25 мин. пешком.
Один взрослый собственник.
Работаем по партнерской программе 50/50.
Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 129854911
