ЭКСКЛЮЗИВ | КОТТЕДЖ ПРЕМИУМ-КЛАССА В КП «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ»
707,9 м² | 22,5 сотки | 11 комнат | 3 этажа | м. Крёкшино (D4)
Уникальный особняк для большой семьи в элитном коттеджном поселке в 25 км от МКАД. Живописные окрестности — вековой лес и каскад чистых прудов — обеспечивают абсолютную приватность и безмятежную тишину.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Гибкая планировка, позволяющая комфортно проживать, в том числе двум родственным семьям, с размещением персонала;
— Построен для личного проживания из высококачественных материалов премиум-класса;
— Изысканный дизайнерский интерьер в неоклассическом стиле;
— Спа-комплекс с большим бассейном и финской сауной Harvia;
— Безупречный ландшафтный дизайн участка.
РАЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— Цокольный этаж: технические помещения, кладовая;
— 1 этаж: просторные гостиная 52,2 м² и кухня-столовая 52,4 м² (либо это 2 кухни-гостиные для каждой семьи), спальня, ванная и 2 с/у, котельная, бассейн и сауна;
— 2 этаж: 2 мастер-спальни с с/у, 6 спален и 2 с/у (либо это 2 мастер-спальни с с/у и гардеробной + 2 спальни), балкон 20,6 м²;
— 3 этаж: 2 спальни, 2 кабинета, зал для досуга 55,3 м².
Неоклассика - это изысканная симфония традиций и комфорта, где безупречная симметрия форм встречается с роскошью натуральных материалов, подчеркивая утонченный вкус и статус владельца.
ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ:
— Эксклюзивная мебель Meroni, Avanti, Volpi - (Италия);
— Двери, арки, встроенные шкафы - премиальный сегмент, индивидуальный заказ;
— Стены - декоративная штукатурка и краска с эффектом шёлка Ottocento (Италия);
— Полы - паркет из дуба и керамогранит (Испания);
— Лестницы, столешницы и подоконники из мрамора Chema Nuova.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
— Водоснабжение центральное, бойлер Reflex 500 л, инновационная система очистки воды с озонированием, премиальная сантехника;
— Электроснабжение - 30 кВт;
— Газовый котёл Wolf 110 кВт;
— Отопление - радиаторы Kermi, тёплый пол;
— Кондиционирование DAIKIN;
— Встроенная техника Bosch;
— Бассейн - приточно-вытяжная вентиляция со встроенными осушителями SYSTEM AIR (Швеция), автоматическая водоподготовка;
— На участке автополив и дренажная система;
— Многоуровневая система охраны и безопасности.
ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА:
— Беседка 80 м² с тандыром и зоной барбекю;
— Хозблок;
— Зона летнего отдыха;
— Детская площадка;
— Парковка на 6 автомобилей;
— Вольер для собак.
Изящный, утопающий в зелени ландшафт создает атмосферу уюта - зелёная изгородь из туй и хвойных (голубые ели, сосны, можжевельники), множество кустарников, яблони и груши.
ЛОКАЦИЯ:
Удобные выезды на Минское, Киевское, Боровское шоссе, 30 мин до Москва-Сити по трассе М1.
В непосредственной близости вся инфраструктура - частная школа «Премьерский лицей», школа № 2057, детские сады, магазины, поликлиника, фитнес-клубы, лесопарк...
ЗВОНИТЕ! С удовольствием отправим развёрнутую презентацию и организуем оперативный показ.
Сотрудничаем с коллегами 50/50.
Компания «Винидиктов и Партнёры» — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 128588154
