Просторный светлый и функциональный дом 907 м² в посёлке ТСН Успенское, расположенный на участке 20 соток и построенный для комфортной и полной уюта жизни, идеально подойдет для большой семьи или ценителя большого пространства.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ДОМА
-Качество строительства: использование кирпича, железобетона и натуральных отделочных материалов (дагестанский камень для фасада, дуб и керамогранит для напольных покрытий, лестница также из дуба, а ее перила - художественная ковка с покрытием «воронение»)
-Продуманная планировка: 3 этажа и цокольный этаж, четкое разделение на зоны (гостевая, семейная, рекреационная), есть бассейн, сауна, хаммам, комната отдыха и спортивный зал
-Готовность к всесезонному проживанию: электричество 16кВт + 54кВт, отопление от газового котла, магистральный газ, центральное водоснабжение, поселковая канализация, система кондиционирования, система теплых водяных полов, проводной интернет, выделенный IP-адрес
-Безопасность: охраняемый посёлок, система видеонаблюдения по периметру участка, в доме установлены датчики подключения к пульту МВД
-Интерьер: внутренняя отделка выполнена в спокойной, нейтральной цветовой гамме из натуральных материалов (деревянные двери, лестница из дуба)
-Тихий посёлок, окруженный природой
ПЛАНИРОВКА ДОМА
-Цокольный этаж: бассейн, хаммам, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, санузлы и душевые. Также здесь находятся котельная, серверная, складские помещения
-Первый этаж: просторный холл, кухня, столовая, 1 гостевая спальня, большой зал, санузел и гардеробная
-Второй этаж: здесь расположены 4 спальни (три из них - с собственными санузлами и душевыми кабинами), отдельная ванная комната, гардеробные и 2 балкона
-Третий этаж: ещё более приватная зона - 2 уютные спальни, открытое пространство «второго света», уникальная двухэтажная ванная комната и 2 мансардные кладовые для хранения
УЧАСТОК
-Форма и инфраструктура: участок прямоугольной формы, что облегчает планировку и использование. Есть два удобных въезда - через КПП посёлка и внешний
-Дорожное покрытие: площадки имеют железобетонное основание и финишное покрытие из клинкера
-Озеленение: ухоженный газон, хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
-Фундамент и перекрытия: железобетон
-Стены: несущие стены из кирпича, что обеспечивает высокую прочность и хорошую теплоизоляцию
-Кровля: крыша покрыта гибкой черепицей
-Фасад: отделан натуральным дагестанским камнем. Камень обработан специальным гидрофобным составом, защищающим от влаги и соли
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ
-Дом для персонала 100 м² с гаражом на 2 машиноместа
-Беседка для круглогодичного использования 60 м² с французским камином
-Холодный гараж 45 м² для хранения и размещения резервного генератора
Этот дом предлагает готовое, продуманное решение для полноценной загородной жизни без компромиссов.
Звоните!
Винидиктов и Партнеры – агентство элитной недвижимости, участник AREA
Делимся с коллегами 50/50
Арт. 123274480
