Предлагаем 4х этажный дом площадью 459 м² в поселке Мякинино с видами на живописную пойму Москва - реки. Расположен в 1 км. от МКАД между Волоколамским и Новорижским шоссе.
ПРЕИМУЩЕСТВА
-Роскошные виды на Москва-реку
-Жизнь на природе со всей доступной городской инфраструктурой
-Каркас дома и облицовка из качественных и долговечных материалов
-Отделка «вайт бокс» это возможность реализовать свои мечты об идеальном доме
-Облагороженная территория со взрослыми деревьями
ОБ УЧАСТКЕ
Участок 22 сотки, пpaвильнoй прямоугoльной фоpмы, облагорожен с учетом перепадов рельефа. Многочисленные взрослые деревья, голубые ели, туи, кустарники наполняют территорию хвойным ароматом и даже в зимнее время радуют своими вечнозелеными оттенками.
На участке расположены: основной дом, павильон с массивными дорическими колоннами, где можно тепло беседовать с близкими или уединиться с книгой, фонтан, гостевой дом, lounge-зона и теплый гараж на 3 автомобиля.
О ДОМЕ
На цокольном и первом этажах основного дома технические помещения, гостиные, кухня и кабинет. На верхних этажах 4 спальни и есть смотровая площадка.
Дом облицован долговечными материалами - цоколь и фонтан выполнены из базальта, натурального камня темных природных оттенков. Фасад в более светлых тонах и облицован ферзитом, натуральным камнем, близким по своим свойствам к граниту. Кровля– керамическая черепица производство Италия.
Поскольку в доме выполнена предчистовая отделка, по желанию можно изменить назначение помещений, продумать пространство под свои предпочтения.
ИНФРАСТРУКТУРА
В непосредственной близости расположен знаменитый ресторан, яхт - клуб «Шор Хаус», магазины, рестораны и развлечения в центрах «Крокус» и «Твой дом». Для занятий спортом школа тенниса, фитнес с бассейном «Janinn Fitness», Крокус фитнес, World Class.
Большой ухоженный парк «Липовая Роща» с детскими и спортивными площадками, многочисленными зонами отдыха, дорожками для бега и велопрогулок. Живописная бухта, с оборудованным пляжем, прокатом сапов и лодок.
Для детей большой выбор образовательных учреждений, как частных, так и муниципальных.
ТРАНСПОРТ
Локация очень удобна для быстрого выезда на МКАД, Новорижское и Рублевское шоссе – в среднем 5 минут, на Волоколамское шоссе – до 10 минут. До метро Мякинино на автомобиле 5 минут. В 2026 году планируется открытие станции метро Липовая роща, до которой пешком можно будет дойти за 15 минут.
Для ценителей загородного уединения в сочетании с близостью городской инфраструктуры этот дом прекрасное решение.
Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем о доме, и организуем показ.
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50/50.
"Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!
Арт. 96441375
