Участок 29.5 сот. в охраняемом поселке

Лесной участок площадью 29,5 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.

Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка. Со стороны дороги огорожен секционным забором из металлических прутьев.

Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.

На участке растут более 90 взрослых деревьев, из них 24 - хвойные (ели и сосны), а 69 - лиственные (клены, липы, березы, вязы, черемуха, 3 дуба, рябина, яблоня, ива). Диаметр трех самых больших из них (сосна, ель и береза) - около 85 см.

КОММУНИКАЦИИ

Подземное электричество (нет проводов на столбах)
Мощность 17 кВт (есть возможность увеличить)
Магистральный газ - по границе участка
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Оптоволоконный интернет

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь: 29,5 сот
Назначение: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

О ПОСЕЛКЕ

Коттеджный поселок «Покровское-Рубцово» расположился на живописном берегу реки Истра, вблизи старинного дворянского имения, ранее известном как дом отдыха имени А.П. Чехова, на 38-м км Новорижского шоссе.

Покровское-Рубцово - единственный поселок Подмосковья, расположенный в границах исторической усадьбы XVIII века. На территории - огромный парк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и Покровской церковью 1745 года постройки.

Поселок расположен на площади более 40 га, 85% территории - застроено в едином архитектурном эко-стиле современного шале. Большую часть поселка занимает смешанный лес усадебного типа.

Инфраструктура поселка: главный усадебный дом, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом.

В 10-ти минутах ходьбы расположен 5-звездочный отель-курорт AMAKS «Новая Истра» с расширенной инфраструктурой:
● несколько ресторанов и пиццерия,
● физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами,
● спа-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг,
● тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток,
● боулинг и бильярд,
● веревочный парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости