Арт. 150667392
Представляем вашему внимаю новый дом с дизайнерской отделкой под ключ на первой линии канала им. Москвы в микрорайоне Клязьма Старбеево, всего 7 км до МКАД.
Дом отличается необычной архитектурой, удачно вписан в ландшафт участка, имеет панорамные окна в пол во всех помещениях. Имеет монолитый фундамент и монолитные перекрытия.
Внутренняя отделка высококачественная и выполнена по дизайн-проекту в 2025 году. Окна — деревянные стеклопакеты из лиственницы. Паркет — дуб. При проведении работ использовались экологически чистые, гипоаллергенные материалы.
Вас не оставит равнодушным огромная застекленная терраса на первом этаже, уютная, полностью оснащенная встроенной техникой SMEG (индукционная плита со встроенной инновационной вытяжкой, духовой шкаф, СВЧ-печь,, посудомоечная машина, винный шкаф, двустворчатый холодильник) кухня-столовая с островом. На первом этаже также имеется небольшая гостиная, сезонная гардеробная, просторный полноценный санузел с душевой и стиральной-сушильной машинами, а также полноценная спальня, которая будет удобна для размещения гостей или членов семьи старшего поколения. В котельной установлен инновационный геотермальный котел с тепловым насосом, позволящим зимой отапливать дом за счет энергии Земли, а летом охлаждать. Во всем доме теплые водяные полы, приточно-вытяжная вентиляция. Также установлена продвинутая система водоподготовки.
На втором этаже вас встретит просторный холл, который можно обустроить под любые задачи, шикарная мастер-спальня со своим просторным санузлом, гостиная с камином, панорамными окнами на воду и выходом на открытую террасу с видом на воду. Санузел на этаже. Большая гардеробная комната с окнами. Детская спальня. Вся мебель и техника остается в доме и входит в стоимость. Дом строили для себя, но изменились обстоятельства. Редкое предложение на рынке.
Участок 22 сотки располагается на первой линии канала. Прямой вид на воду из окон и с террас. На территории — своя спортивная площадка. Участок большой, позволяет зонировать пространство под отдых, спорт и хозяйственные задачи. Есть полный проект ландшафтного дизайна. Подъезд у к участку с двух сторон, залиты бетонные площадки под парковку нескольких авто.
Планировка
Первый этаж: холл, гостевая спальня, гардеробная, санузел первого этажа, кухня-столовая, гостиная первого этажа, котельная, зимний сад;
Второй этаж: холл второго этажа (можно сделать доп.спальню), детская, мастер-спальней с собственным санузлом, комната свободного назначения (гостиная), огромная гардеробная и терраса с видом на большую воду.
Квартал Клязьма-Старбеево в Химках имеет развитую инфраструктуру: магазины и кафе, автосервисы и мойки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Великолепная транспортная доступность обеспечивается близостью городского транспорта- за 10 мин можно добраться на автобусе или такси до ст.МЦД-3 "Химки", а также близостью к Москве - всего 7 км до МКАД или 10 минут езды на автомобиле до Аэропорта Шереметьево.
Химки – крупнейший город-спутник Москвы, научный, промышленный и деловой центр Ближнего Подмосковья с населением более 250 тыс человек и второй город в Московской области по площади территории. В городе отлично развита транспортная и торгово-развлекательная инфраструктура. Есть станции пригородных поездов и МЦД, ходит транспорт до метро Ховрино, Беломорская, Речной вокзал, Планерная. По каналу им. Москвы в летний сезон ходят речные трамвайчики до Северного Речного вокзала. В город ведут три транспортные магистрали: Ленинградское шоссе, Новокуркинское шоссе и платная трасса М-11.
