Одноэтажный дом 270 м² на участке 9 соток в СНТ «Берёзка» в Нахабино
Всего 15 км от МКАД , 4 спальни (2 из которых матер-спальни), большая кухня/гостиная, гардеробные и 4 санузла + гараж на 2 автомобиля с возможностью входа в дом
Потолки 3,7 м
В продаже новый современный стильный одноэтажный дом площадью 270 м² на участке 9 соток в СНТ «Берёзка», Нахабино.
Дом построен из качественных материалов, с продуманной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми коммуникациями. Дом продаётся с отделкой вайт бокс.
Расположен в тихом, обжитом месте с удобным выездом в Москву и развитой инфраструктурой.
Планировка дома:
Просторная кухня-гостиная — 40 м² с выходом на террасу.
4 спальни, две из которых мастер-спальни
3 санузла.
4 гардеробные комнаты.
Гараж на 2 автомобиля.
Терраса площадью 40 м².
Высота потолков — 3,7 м.
Дополнительно чердачное пространство площадью около 100 м².
Дом одноэтажный, без лестниц, с удобным разделением общих и приватных помещений.
Конструктив и материалы:
Дом построен из керамического блока Porotherm, облицован керамическим кирпичом. Толщина наружных стен — 60 см!!!
Железобетонные конструкции с использованием бетона марки М350.
Утепление потолка — 200 мм.
Кровля — металлочерепица толщиной 0,5 мм.
Окна Rehau с тройными стеклопакетами.
Входная дверь из тёплого алюминия с терморазрывом.
Высота межкомнатных дверных проёмов — 2,5 м.
Гаражные ворота Alutech.
Отделка White Box.
Основные черновые работы выполнены. Разведена электрика, смонтирована система отопления. По всему дому, включая гараж, предусмотрены тёплые полы.
Можно переходить к чистовой отделке и реализовать интерьер по собственному дизайн-проекту.
Все коммуникации:
Электричество — 15 кВт.
Магистральный газ заведён в дом.
Центральная канализация подключена.
Центральная ливневая канализация подключена.
Водоснабжение — собственная скважина.
Участок и территория
Участок площадью 9 соток расположен в тихой части сложившегося посёлка. Асфальтированные подъездные дороги, спокойное окружение, рядом постоянно проживают соседи.
На территории СНТ есть детская площадка. Ежегодный взнос — около 40 000 рублей (и всё, ежемесячных платежей нет).
Расположение и инфраструктура
Нахабино, всего 15 км от МКАД.
До станции МЦД «Нахабино» — около 2 км.
В ближайшем окружении — 5 муниципальных детских садов и 5 школ (в радиусе 2 км)
Удобный выезд на основные транспортные магистрали.
Рядом развитая инфраструктура Нахабино, магазины, образовательные и спортивные учреждения.
Здесь можно жить в собственном просторном доме, в тишине, вдали от городского шума, при этом сохраняя доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Юридическая информация:
Земельный участок находится в собственности с 1990-х годов, один собственник. Новый дом построен на месте ранее существовавшего строения.
Имеются фотографии всех этапов строительства, позволяющие оценить качество и технологию выполненных работ.
Постановка нового дома на кадастровый учёт находится в процессе оформления.
Разумный торг обсуждается с заинтересованным покупателем.
Возможность рассрочки — по согласованию.
Вопросы ипотечного кредитования рассматриваются индивидуально с учётом оформления объекта и требований банка (семейная, айти и другие ипотеки).
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и договориться о просмотре. Дом можно посмотреть в удобное время. Номер в базе: J65063
