Код объекта в БД Агентства: 520-812, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Чароит КП (Ватутинки).
Новый дом в духе трендовой современной архитектуры: в фасадной отделке преобладает стильный облицовочный кирпич коричневых оттенков, дополненный контрастной штукатуркой. Акценты экстерьера просторные террасы и видовые ламинированные окна. Дом с качественной базовой подготовкой под отделку, подведёнными коммуникациями (и камином). Планировка с продуманными эффективными решениями: высокие потолки, 4 спальни (одна на первом этаже, мастер-спальня на втором этаже), кухня, столовая и гостиная в едином функциональном пространстве с выходом на террасу, есть зона для камина. Дом стоит на участке с уложенной плиткой, высаженными газоном и туями в престижном охраняемом коттеджном посёлке в пешей доступности к городской инфраструктуре.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 330кв.м., пл. участка 7 сот. Стадия готовности: под отделку. Количество уровней: 2. Спален: 4. с камином. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Важные опции: камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: газобетон (Bonolit 600х300х250 (общая толщина стены 58,5 см). Год постройки дома: 2024.
1-ый этаж: крыльцо 4 кв.м, прихожая 10 кв.м, кухня-столовая-гостиная 57 кв.м с камином и с выходом на крытую большую террасу 44,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, гардеробная 7 кв.м, котельная-постирочная 8 кв.м, навес на 2 автомобиля 31 кв.м, терраса 32,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 11 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с гардеробной 7 кв.м и санузлом (душ и ванна) 9 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17,5 кв.м, гардеробная 8 кв.м, санузел с душем 5,5 кв.м.
Внутренняя отделка: дом под отделку с базовой подготовкой: создано продуманное пространство для воплощения дизайнерских идей. В доме – ровные стены, установлены окна и заведены все коммуникации. Первый и второй этаж соединяет железобетонная лестница. Создана каминная зона с полностью подготовленным основанием, установленной топкой..
Инженерное обеспечение: коммуникации введены в дом, отопление - по временной схеме. Предусмотрена естественная вентиляция. Система отопления и горячего водоснабжения – центральные (как в квартире).
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: парковый участок с газоном и высаженными туями по границе (туи создают живую изгородь). \nСтатус земли: земли населенных пунктов, РВИ - для индивидуального жилищного строительства. По периметру проходит дренажная система. У дома уложена тротуарная плитка Braer Ригель Color Mix «Ночь».
Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть,
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: Территория поселка огорожена и строгоохраняется. Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, есть пешеходные дорожки. В темное время суток вся территория поселка освещается. Чистота улиц и ухоженность зеленых насаждений поддерживается специальными службами. Богатая инфраструктура санатория "Управления Делами Президента": около 300 врачей, лучшая медицинская аппаратура, теннисные корты, площадки для баскетбола и волейбола, крытый бассейн, благоустроенная пляжная и прогулочная зоны. На территории так же к вашим услугам частный детский сад Baby Way, химчистка Lavery. В 5 минутах на машине развитая городская инфраструктура района Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи, поселка Ватутинки: школы и детские сады 1392, поликлиника, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки, спортивные секции и др. Недалеко наукоград Троицк с полной городской инфраструктурой: бассейн, школы, детские сады, поликлиники, больницы, салоны красоты, торговые центры и др. А вскоре откроется метро Ватутинки.
