Арт. 129337685
Вашему вниманию представляется светлый и просторный кирпичный дом «под ключ» площадью 372 м2 на земельном участке размером 11 соток в Коттеджном поселке «Медвежье озеро», расположенный в 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
Двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом и гаражом на 2 машины. Общая площадь 372 м². Дом сдан в 2018 году, дизайнерский интерьер выполнен в 2023 году. Полная готовность к проживанию — с мебелью и техникой.
Ключевые особенности:Монолитная надежность: Фундамент и перекрытия из железобетона, наружные стены — кирпич эффективной кладки (64 см) с утеплителем Rockwool. Крыша из металлочерепицы. Дом построен профессиональным застройщиком (АО «ЦНИИЭПгражданстрой»);Продуманная планировка и свет: Высота потолков 3 метра. Главная "фишка" дома — спальня на втором этаже со "вторым светом", создающая уникальную атмосферу простора;Современные инженерные системы: Центральное электричество (15 кВт) и магистральный газ (+ резервное газоснабжение – газгольдер). Автономное водоснабжение (скважина) и канализация (современный септик);Полная отделка "под ключ": Дизайнерский ремонт (2023 г.) с уютным камином в гостиной. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — заезжай и живи (цокольный этаж с чистовой отделкой);Качественное остекление: 23 двухкамерных окна (Немецкая марка КБЕ), 2 балкона и 1 французский балкон с панорамным окном обеспечивают отличное освещение и теплоизоляцию.
Расположение и участок:
Участок правильной прямоугольной формы, 11 соток, расположен в центре поселка. Выполнено дренирование территории. На участке — плодовые и декоративные растения, создана инфраструктура для сада и огорода.
Идеальный вариант для покупателя, который ищет статусное, полностью готовое для жизни жилье, не желая заниматься стройкой несколько лет. Это дом для комфортных зимних вечеров у камина и для больших семейных праздников.
Планировка
Цокольный этаж: кладовая, техподполье, топочная, сауна, комната отдыха, мастерская;
Первый этаж: прихожая, гараж, санузел, кухня, гостинная-столовая, кабинет;
Второй этаж: спальня со «вторым светом», санузел, 2 спальни, спальня с балконом.
КП «Медвежье озеро» — это закрытый и полностью сформированный коттеджный поселок для круглогодичного проживания, расположенный в экологически чистом районе в 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Поселок отличается высокой степенью заселенности (99%), зрелой инфраструктурой и уникальным ландшафтом с двумя озерами в центре территории.
Природное окружение: Участок площадью 76 га со всех сторон окружен сосновым лесом, что обеспечивает приватность и защиту от ближайших населенных пунктов. В центре поселка, на площади около 2 га, расположены два небольших озера, соединенных между собой. Это создает уникальную рекреационную зону прямо внутри жилого пространства.
«Медвежье озеро» позиционируется как отличный вариант для спокойной загородной семейной жизни.
Инфраструктура поселка (Внутренняя)
Поселок полностью готов к комфортному проживанию и обеспечен всеми необходимыми сервисами:
- Безопасность : Круглосуточное патрулирование территории профессиональной охранной -службой, Два контрольно-пропускных пункта (КПП) на въезде, видеонаблюдение на КПП и ограждение по всему периметру.
- Обслуживание: Собственная сервисная служба для решения бытовых вопросов: Ремонтные работы, Уборка и клининг, Очистка дорог в зимний период, Вывоз мусора, Мониторинг состояния инженерных сетей.
- Благоустройство и отдых: Парковая зона в хвойном лесу, Прогулочные дорожки, Детская игровая и спортивная площадки, Зона отдыха на берегу озера.
- Социальные и коммерческие объекты: Здание администрации, Магазин на территории.
- Сообщество: Высокая степень заселенности (98%) — сформировано активное соседское сообщество, Регулярное проведение праздничных мероприятий по инициативе жителей.
Внешняя инфраструктура (в радиусе 10 минут езды)
В непосредственной близости от поселка находятся все необходимые объекты повседневного спроса: Продуктовые магазины: «Пятерочка», «Дикси»; Маркетплейс: пункт выдачи Ozon; Социальные учреждения: школа, детский сад; Медицина: аптека.
Более широкая инфраструктура (торговые центры, административные учреждения и т.д.) доступна в городах Пушкино и Красноармейск.
