Арт. 128731912
Предлагаем Вашему вниманию новый современный дом под ключ площадью 520 кв. м, расположенный в охраняемом коттеджном поселке Никологорский (Коттон Вэй) в 24 км по Рублево-Успенскому шоссе.
Характеристики дома: конструктив дома — монолит/кирпич; фундамент — утепленная шведская плита (УШП); фасадная отделка — натуральный камень.
В доме мультифункциональное, панорамное остекление с заполнением аргоном, на уличных террасах напольное покрытие из керамогранита, предусмотрено фасадное освещение.
Установлена котельная с индивидуальной корректировкой температуры в каждом помещении дома сенсорными панелями, дистанционное управление котельным оборудованием (система ZONT), центральная система вентиляции и кондиционирования, система очистки воды (BWT).
Высота потолков на первом и втором этаже - 3,6 м. Второй свет в зоне гостиной - 7,5 м.
Земельный участок площадью 13 соток правильной формы и хорошо освещен. На участке реликтовые сосны.
В стоимость дома входит отделка "под ключ", установка кухонной мебели, благоустройство участка, ограждение. Также предусмотрено строительство отдельно стоящего здания с блоком для персонала и дополнительным гаражом на два автомобиля. Срок окончания строительства - июль 2026 года.
Планировка
Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, кладовая, санузел, гостевая комната, санузел, гардеробная, прихожая, постирочная, котельная, хозяйственное помещение, гараж.
Второй этаж: мастер-спальня, ванная, гардеробная, детская, гардеробная, санузел, спальня, санузел, гардеробная, постирочная, кладовая.
Коттеджный поселок «Никологорский» (Коттон Вэй) расположен в 21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, в самом сердце Николиной Горы, на территории заказника "Верхняя Москва-река". На территории площадью 100 га реликтового леса расположились 250 домовладений с безупречной архитектурой, достойным соседством и необходимой инфраструктурой.
Внутри поселка представлены объекты спортивного досуга: бассейн, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, баня и детские площадки. Для удобства жителей работает автомойка с кафе.
В шаговой доступности расположен известный на Рублевке семейный клуб «Николина гора» с фитнес-клубом, включая бассейны, джакузи, солярий, бани, массажный кабинет, детским клубом, салоном красоты, рестораном и пивным баром.
Менее чем в 10 минутах езды на автомобиле от поселка находятся Ломоносовская школа №5 и Международная английская школа.
Удобное расположение поселка "Никологорский» (Коттон Вэй) позволяет добраться до Москвы на личном автомобиле не более чем за 20-25 минут, а до Москва-Сити - менее чем за 45 мин. Можно воспользоваться Рублево-Успенским, Ильинским и Новорижским шоссе. Есть возможность добраться до Москвы и через скоростную платную дорогу М-1.
