№201197 Павловы Озера
Предлагается стильный, современный дом 283 кв.м. со вторым светом и панорамными окнами, расположенный на участке 12 соток в охраняемом поселке Павловы озера.
Из окон открываются живописные виды на озеро. Безрамное остекление. Второй свет. Высота потолков в гостиной - 4,8 м.
Внешняя отделка: Кирпич ручной формовки, гибкая керамика Phomi, лиственница.
- Фундамент: Монолитная ж.б. плита t=250 мм с ребрами жесткости 250 мм, а под террасу и крыльцо лента 250 мм. Коммуникации нулевого цикла включают: разводку канализации, ввод воды, ввод электрического кабеля, выводы кабеля для ЛОС и скважины, подвод воздуха к камину.
- Стены: Стены из газобетонных блоков: наружные — 400 мм D400, внутренние несущие — 250/300 мм D500, перегородки — 150 мм D500. Армирование через каждые три ряда + подоконные зоны. Все бетонные элементы утеплены ЭППС + блок для исключения мостиков холода
- Перекрытия: Внутренние и наружные перемычки ж/б в U-блоках., армированные стержнями Ø12 мм. Перекрытие — монолитная железобетонная плита t=200 мм, армирование стержнями Ø12 мм. Так же проектом предусмотрено устройство железобетонной двухпролетной монолитной лестницы с площадкой.
- Кровля: Кровля — ПВХ мембрана Protan SE 1,6 мм. Гидроизоляция кровли — диффузионная мембрана Delta Neo Vent. Утепление кровли — плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra 250 мм. Пароизоляция Delta c проклейкой швов специальным скотчем.
- Инженерия:
Котельная: газовый котел BAXI, бойлер 200 л, стабилизаторы напряжения.
Отопление: теплые полы, радиаторы, теплые стены, полотенцесушители.
Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией, канальное кондиционирование.
- Безопасность: видеонаблюдение, ландшафтное освещение, управление воротами, электрозарядка, защита от протечек.
На участке проведены ландшафтные работы, вымощены дорожки, установлено освещение, отдельно расположена терраса и костровая зона 58 кв.м.
Планировка дома:
1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, санузел, гостиная со вторым светом, столовая с выходом на террасу, терраса, крытая терраса, кухня, кладовая, спальня с гардеробной, котельная
2 этаж: холл, мастер - спальня с санузлом и гардеробной, кабинет, 2 детские спальни, санузел, постирочная.
