Код объекта в БД Агентства: 535-836, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Синергия КП (Зименки).
Меблированный дом, полностью готовый к заселению, построенный с особым вниманием к качеству из дорогостоящих материалов. Архитектурное решение выполнено в элегантном стиле английской классики: фасад облицован керамическим кирпичом, что придаёт дому респектабельный облик. Планировка функциональная и удобная: предусмотрено пять спален, одна из которых расположена на первом этаже, жилой мансардный этаж со спальней, кабинетом и библиотекой, просторная терраса. Интерьер в светлых тонах в неоклассическом стиле выполнен по авторскому дизайн-проекту с меблировкой и декором. Дом стоит на благоустроенном участке, расположенном на второй линии от леса в охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями в 7 км от МКАД, неподалёку от станции метро. Рядом протекает река Сосенка.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 224кв.м., пл. участка 4.7 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Важные опции: терраса (крытая); камин.
Облицовка стен: кирпич (керамический, условно‑эффективный пластического формования марки М‑200 «Графит Антика» производства «Вышневолоцкая керамика»; цоколь отделан керамогранитом; декоративные элементы фасада выполнены из пенополистирола: оконные молдинги, сандрик с замковым камнем, портал с карнизом на входной группе; на террасе установлено металлическое кованое ограждение). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ламинированные снаружи в цвет графит с раскладкой; высота окон 1,95 м). Год постройки дома: 2022. Кровля: цементно-песчаная черепица (Brass, установлена металлическая водосточная система с полимерным покрытием).
1-ый этаж: крыльцо 8,5 кв.м, прихожая 10 кв.м с гардеробной 3 кв.м, кухня-гостиная 30,5 кв.м с выходом на террасу 26 кв.м, спальня 16,5 кв.м, санузел с душем 3 кв.м, кладовая 4 кв.м, котельная с прачечной 6,5 кв.м с отдельным входом с крыльцом 3 кв.м.
2-ой этаж: холл 6 кв.м, главная спальня 16,5 кв.м с санузлом с ванной 6 кв.м, спальня 16,5 кв.м, спальня 13,5 кв.м, санузел с ванной 6,5 кв.м, гардеробная 5 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: холл 8 кв.м, кабинет-библиотека 24 кв.м, спальня с гардеробной 19,5 кв.м, санузел с душем 3 кв.м.
Внутренняя отделка: в доме выполнена современная отделка в стиле неоклассики по комплексному дизайн‑проекту, включающему расстановку мебели. Стены в жилых помещениях оформлены интерьерной краской и дизайнерскими обоями, в санузлах – плитка, мозаика и интерьерная краска. На полу в кухне-гостиной уложен керамогранит Kerama Marazzi «Монте Тиберио обрезной» с системой водяного подогрева, в спальнях и кабинете – кварц‑виниловое покрытие с рисунком «французская ёлка», имитирующее дерево, также с водяным подогревом, в санузлах смонтирован керамогранит, оснащённый водяным подогревом. Потолки – подвесные из гипсокартонных листов (ГКЛ) с нишами для скрытых карнизов и встраиваемого освещения, дополненные разнообразной подсветкой, создающей многоуровневый световой сценарий. Установлено электрооборудование: розетки и выключатели серии Schneider Electric Atlas Design. Интерьер дополнен межкомнатными ламинированными дверьми модели Estet белого цвета и дубовыми деревянными подоконниками. На второй и мансардный этажи ведёт железобетонная монолитная лестница: ступени облицованы керамогранитом, а ограждения выполнены из стеклянных панелей с хромированными металлическими перилами.
Инженерное обеспечение: в доме выполнены разводка и монтаж всех инженерных коммуникаций под ключ. Система отопления реализована на базе водяных тёплых полов, в качестве основного отопительного оборудования установлен газовый котёл Buderus мощностью 32 кВт. Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером косвенного нагрева объёмом 150 литров. Вентиляция выполнена по принципу естественной приточной системы.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован в соответствии с дизайн‑проектом. В том числе в санузлах установлены все необходимые сантехнические приборы: ванны, унитазы с инсталляцией, раковины, а также смесители.
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн: высажен газон, обустроена стоянка на два автомобиля, по периметру дома есть отмостка и смонтирована дренажная система. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок),
канализация - централизованная (очистные на поселок),
охрана - есть.
Инфраструктура: Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.
