ID: 22416
Современный загородный комплекс в охраняемом поселке Малые Бережки — редкое предложение, сочетающее масштаб, приватность и высокий уровень оснащения. На уникальной территории площадью порядка 1,5 га, непосредственно примыкающей к воде, расположены два новых дома площадью 391 м² и 268 м², возведённые на участках ИЖС с двумя собственными причалами. Посёлок расположен в живописном месте по Пятницкому шоссе, в 52 км от МКАД (около 40 минут в пути), что обеспечивает удобный доступ к Москве при сохранении полной загородной тишины. Участок выходит прямо к акватории, предоставляя прямой доступ к водохранилищу и возможность пользоваться водной техникой без ограничений.
Один дом построен в 2025 году, второй — полностью обновлён в 2024 году. Оба объекта укомплектованы премиальными материалами и техникой: установлены два камина, русская баня и хаммам, круглогодичные горячая и холодная купели с собственными ТЭНами. Кухни оснащены новой техникой Gaggenau и Miele, а интерьер дополнен мебелью Cattelan, Poliform, Baxter. Для домашнего отдыха предусмотрены два кинотеатра с лазерными проекторами и акустикой Bowers & Wilkins.
На территории выполнен профессиональный ландшафтный дизайн с сохранением уникальных многолетних сосен и берёз. Для активного отдыха предусмотрена собственная техника: катер, гидроцикл и снегоход — всё, что позволяет наслаждаться водохранилищем и природой в любое время года.
Комплекс расположен в камерном охраняемом окружении: всего девять домов, подстанция с двумя независимыми вводами электроэнергии и дизель‑генератором, оптоволоконный интернет 200 Мбит в каждом доме, электричество 94 кВт на два дома, две скважины и два септика. Это обеспечивает автономность и стабильность проживания в любое время года.
Транспортная доступность также на высоте: дорога до МКАД занимает около 40 минут, до аэропорта Шереметьево — 35 минут.
Дополнительно на территории поселка возможно приобрести отдельный гостевой дом постройки 2025 года — идеальное решение для размещения гостей, персонала или организации автономного жилого блока.
Этот комплекс на Истринском водохранилище — предложение, которое выделяется даже среди премиальных загородных объектов. Масштаб территории, два полностью готовых дома, прямой выход к воде, собственные причалы, продуманная инженерия и высокий уровень оснащения создают уникальную возможность стать владельцем по‑настоящему исключительной резиденции на природе.
Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!
Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.
Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.
Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.
Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
