Код объекта в БД Агентства: 201-915, Киевское шоссе, 30 км от МКАД, Алабино.
Дом у пруда под отделку, построенный в современном стиле по высоким стандартам качества, облицованный дорогостоящим клинкерным кирпичом. В комфортной планировке габаритные окна, высокие пололки, просторные спальни (одна из них на 1-м этаже), жилой мансардный этаж с большими вертикальными окнами, терраса. С трёх балконов открывается панорамный вид на пруд и природные окрестности. Дом стоит на участке, подготовленном к реализации проекта ландшафтного дизайна, с собственным выходом к водоёму: прибрежную зону можно облагородить. На участке высажен газон, забетонированы дорожки, сохранено несколько берёз. В пешей доступности магазины и остановки общественного транспорта.
Тип застройки: деревня. Пл. дома 443кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: под отделку. Количество уровней: 3. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Важные опции: терраса (2 террасы); 3 балкона.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Brusbox, двухкамерные, ламинированные: серого цвета с внешней стороны, высота окон на 1-м этаже - 2,5 м, на 2-м этаже - 2,33 м). Год постройки дома: 2024. Кровля: металлочерепица (установлена пластиковая водосточная система).
1-ый этаж: крыльцо 5,5 кв.м, коридор 11 кв.м, гардеробная 5,5 кв.м, гостиная 49 кв.м, кухня-столовая 31,5 кв.м с выходом на террасу 8 кв.м, спальня 19,5 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 6 кв.м, котельная 5,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 15 кв.м, мастер-спальня 29 кв.м с гардеробной 5,5 кв.м, санузлом 8 кв.м и выходом на балкон 5,5 кв.м, спальня 21 кв.м с санузлом 3,5 кв.м и выходом на балкон 10 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет (спальня) 13 кв.м с выходом на балкон 5,5 кв.м, гардеробная 5,5 кв.м, санузел 8 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: холл 35 кв.м, жилая комната 23 кв.м, жилая комната 21,5 кв.м, жилая комната 21 кв.м, жилая комната 18 кв.м.
Внутренняя отделка: дом – под отделку: все межкомнатные стены возведены и оштукатурены, сделана черновая стяжка пола. На второй и мансардный этажи ведёт железобетонная монолитная лестница.
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены до точек, система отопления – через двухконтурный котел MOGUCHI на 40 кВт.
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: участок выровнен, освобождён от деревьев и облагорожен. \nСтатус земли: ЛПХ. Высажен газон, сохранено несколько берёз. Садовые дорожки забетонированы, вдоль них выведены электрические кабели под систему освещения. Обустроена смотровая площадка с решетчатым забором. Парковка для 4-6 автомобилей на территории участка – на бетонном основании. Выполнена дренажная и ливневая система водоотведения.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, Мосгаз),
э/э - есть (15 кВт, Мосэнерго),
водопровод - индивид. скважина (53 м),
канализация - автономная (септик Топаз на 6 человек),
охрана - .
