Арт. 113694232
Вашему вниманию предлагается светлый и просторный дом, где каждая комната в течение дня купается в солнечных лучах, на большом участке в 17 соток, расположенный всего в 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в поселке Семенищево.
Дом «под ключ» представляет собой трехэтажный жилой дом общей площадью 260 м2 с полноценным, эксплуатированным цокольным этажом и самостоятельным выходом на участок на уровне земли.
Авторский проект и качество:
Дом построен в 2012 году по индивидуальному архитектурному проекту из лучших досанкционных материалов: керамические блоки Porotherm, облицовочный кирпич и медная черепица.
Ремонт и интерьер:
В 2018 году выполнен капитальный ремонт по готовому дизайн-проекту. Продуманы эргономичные сценарии освещения и зонирование. Вся инженерия и техника — премиальные европейские бренды (Hansgrohe, Viega, Electrolux, BOSСH, Proterm).
Свет и комфорт:
20 окон, включая 3 мансардных, наполняют пространство светом весь день. В прихожей, кухне и санузлах — комфортный теплый водяной пол. Практичная и продуманная планировка, которая обеспечивает максимальный комфорт.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (центральное); Газ: магистральный; Водоснабжение и канализация автономное.
Гибкое пространство:
Высокий цокольный этаж (h=2,9 м) с отдельным выходом на участок (под чистовую отделку) — это готовый холст для ваших идей: домашний кинотеатр, спортзал, комната отдыха с камином, баня (предусмотрена проектом). В гостиной на первом этаже можно установить как электрический камин (портал уже есть с розеткой), так и дровяной камин (техническая возможность имеется – дымоход в наличии).
Участок и локация:
Уникальный рельеф:
Участок 17 соток с перепадом высот на два уровня, который позволяет создавать объем в ландшафтном дизайне, а также террасы, уютные патио и выразительные виды. Есть возможность увеличения территории участка.
Идеальная экология:
Дом стоит в окружении леса. Всего в 200 метрах — река Уча с песчаным пляжем и выходом на Учинское водохранилище.
Инфраструктура под рукой:
В 100 метрах — продуктовый магазин, кофейня и знаменитая местная пиццерия с настоящей пиццей из дровяной печи.
Отличная транспортная доступность:
Всего 17 км по Дмитровскому шоссе до МКАД, развитая инфраструктура г.о. Мытищи.
Планировки
Цокольный этаж : котельная и 5 свободных помещений с выходом на участок;
Первый этаж: прихожая, кабинет (гостевая спальня), большая гостиная со столовой зоной, кухня, санузел;
Второй этаж: мастер-спальня со своим санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.
Поселок Семенищево — это тихий, зеленый уголок в городском округе Мытищи, идеально подходящий для тех, кто предпочитает жилье в частном секторе с хорошей транспортной доступностью к Москве.
Расположена на севере Московской области в 17 км от МКАД, на левом берегу впадающей в Клязьму реки Учи, выше Пяловского водохранилища системы канала имени Москвы. В деревне три улицы — Верхняя, Родниковая и Федоскинская. Ближайшие населённые пункты — деревни Крюково и село Федоскино. Рядом с деревней Семенищево находится Коттеджный поселок «Федоскино Парк».
Окружение и экология:
• Деревня окружена смешанными лесами, что создает приятную природную среду;
• Близость к реки Учи, с выходом на большую воду Пяловского водохранилища;
• С одной стороны, это зеленый и спокойный уголок. С другой, близость к крупной транспортной артерии – Дмитровское шоссе. При выезде на Дмитровское шоссе удобная траспортная развязка, как в сторону Москвы, так и в область.
Инфраструктура:
• Ближайшая культурная и досуговая инфраструктура находится в Поселке Федоскино (Федоскинское) — историческое село, известное на всю Россию и мир как родина Федоскинской лаковой миниатюры (Фабрика лаковой миниатюры). Поблизости Храм Николая Чудотворца (красивая церковь начала XIX века).
• Конный клуб «Свирель»
• Поблизости есть продуктовый магазины формата «У Дома», начальная школа-сад д, Фельдшерско-акушерский пункт (базовая медицинская помощь), отделение почты, кафе и др.;
• При въезде/выезде на Дмитровское шоссе продуктовый Гипермаркет «Лента», строительный Гипермаркет « Лемана Про»
• И, конечно, широкий выбор досуговой, образовательной и спортивной инфраструктуры Мытищинского района.
