Код объекта в БД Агентства: 573-406, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Подолье КП (Шаганино).
Дом с привлекательной современной архитектурой и высоким качеством строительства, с отделкой под ключ, частично меблирован. В планировке просторные помещения и большая площадь остекления, что придаёт визуальную лёгкость интерьеру. В доме: высокие потолки, панорамное остекление в гостиной, кухне и столовой, камин в гостиной, 2 террасы на 1-м этаже и 3 террасы на 2-м этаже (общая площадь террас более 100 кв.м), 6 спален (2 из них на 1-м этаже). Дом стоит на благоустроенном участке с садово-парковым ландшафтом. Построен сруб из оцилиндрованного бревна с баней, гостиной, кухней и террасой. Участок расположен в прекрасной локации: в тихой непроезжей части охраняемого коттеджного посёлка в экологически чистом районе Новой Москвы в 100 м от реликтового леса и в 50 м от реки Пахра, которая окружает участок с обеих сторон.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 457кв.м., пл. участка 16 сот. Стадия готовности: под ключ. Количество уровней: 2. Спален: 6. частично меблирован. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Важные опции: баня (из оцилиндрованного бревна); терраса; камин (2 камина: в гостиной главного дома и в отдельностоящей бане); машиномест крытых: 2; навес для 2-х автомобилей.
Окна: стеклопакеты ПВХ (с ламинацией 4*14*4*14*4, фурнитура ROTO. Порталы - тёплый алюминий). Год постройки дома: 2021. Кровля: мягкая (Катепал. Установлена железная водосточная система с кабелем нагрева).
1-ый этаж: крыльцо 7 кв.м, прихожая 14,5 кв.м, холл 24 кв.м, гостиная 27 кв.м, столовая 19 кв.м с выходом на террасу, кухня 21 кв.м с выходом на крытую террасу 33 кв.м, коридор 3 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 17 кв.м, санузел 4,5 кв.м, гардеробная 4 кв.м, гардеробная 12 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 8 кв.м, кладовая 4 кв.м.
2-ой этаж: холл 14 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с выходом на террасу 17 кв.м, с гардеробной 9 кв.м с выходом на террасу 51 кв.м, санузлом с ванной и душевой 9 кв.м, спальня 14,5 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 14,5 кв.м с гардеробной 4,5 кв.м и с выходом на террасу, спальня 15 кв.м с гардеробной 10 кв.м, коридор 3,5 кв.м с выходом на террасу 33 кв.м, санузел 8 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнен евроремонт в светлой цветовой гамме. На стенах поклеены обои, на полу - кермогранит с водяным подогревом, в жилых комнатах - ламинат. Потолки из гипсокартона с лепниной, окрашены в белый цвет. Установлены входная дверь Legrand, межкомнатные двери ProfilDoors. Деревянная лестница..
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек. Отопление – через газовый настенный котёл BUDERUS Logamax Plus GB172/ 40 кВт, есть резервный электрический котёл Proterm. Горячее водоснабжение – через бойлер косвенного нагрева GRAZICE. Установлена система очистки воды Aguaphor, инверторные кондиционеры IGC (сплит-система), домофон.
Мебель, оборудование: Дом практически полностью укомплектован мебелью. В том числе: кухонный гарнирур с фасдами белого цвета и также под дерево. Кухонный стол. Встроенная техника: посудомойка ASKO, газовая плита Kaiser, духовой шкаф, холодильник Samsung двустворчатый (Syde By Syde). В столовой – обеденная группа на 8 персон. В гостиной – большой диван. В спальнях – спальные гарнитуры и другая мебель. Установлено все освещение. В санузлах - импортная и российская сантехника (GROHE, Kolpa-san).
Полностью оборудованная баня: меблирована, с большим современным обливным ведром, дровяной печью, кухонной и другой мебелью..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: выполнен проект садово-паркового ландшафта. \nСтатус земли: для дачного строительства. Высажен газон, сосны, декоративные кустарники и растения, дорожки вымощены плиткой, установлено уличное освещение. Вокруг дома проходит дренажная система. Есть небольшой огород, огороженный рабицей.
Доп. строения: отдельностоящая баня из оцилиндрованного бревна с гостиной с камином, кухней, парной, душевой, санузлом, террасой; навес на 2 автомобиля.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - индивид. скважина (глубина - 65 м),
канализация - автономная (станция биоочистки на 15 кубов с переливом),
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: Магазин и остановка общественного транспорта при въезде в поселок. Инфраструктура п.Щапово, г.Троицк, г.Подольск
