Код объекта в БД Агентства: 312-803, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Микрорайон К (Троицк).
Элегантный меблированный кирпичный дом в стиле фьюжн со множеством зон для полноценного отдыха и развлечений. В доме есть бассейн, джакузи, ИК-сауна, фитобочка, бильярдная, большая детская игровая. В интерьере высокие потолки с многоуровневым освещением и европейские отделочные материалы, дополненные изящной мебелью. Дом стоит на участке, граничащем с лесом. Ландшафт участка объединяет классическую парковую концепцию и природную лесную зону с реликтовыми деревьями. Участок украшают цветники, альпийская горка, есть детская площадка, закрытые беседки и зона барбекю. В сервисных строениях квартира для персонала, мастерская, гостевые комнаты. Участок находится в окружении достойных соседей в охраняемом коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 517кв.м., пл. участка 36.5 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 2. Спален: 5. Материал стен: кирпич. С/узлов: 3. Комнат всего: 9.
Важные опции: бассейн; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная, комната отдыха с фитобочкой, инфракрасная сауна, джакузи.
Облицовка стен: штукатурка (архитектурные элементы из камня). Окна: стеклопакеты ПВХ (однокамерные). Год постройки дома: 2004.
1-ый этаж: крыльцо, прихожая и холл 55,5 кв.м, гардеробная 9 кв.м, спальня 19 кв.м, гостиная с камином 31 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м с выходом на открытую террасу, зона бассейна 36,5 кв.м (чаша бассейна 5,5×1,8 м) с душевой кабиной, парной и фитобочкой, санузел 3 кв.м, котельная 9 кв.м, постирочная 4 кв.м; гараж на 2 автомобиля 41 кв.м.
2-ой этаж: холл 20 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м с коридором 13 кв.м, гардеробной 5 кв.м, санузлом с ванной (джакузи) 14 кв.м, кабинет 16 кв.м, бильярдная 38 кв.м, детская игровая 32 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 26 кв.м, санузел 8 кв.м с ванной.
Внутренняя отделка: выполнена отделка под ключ, материалы – премиальные, испанского и итальянского производства. На стенах поклеены обои, на полу 1-го этажа - плитка, на полу 2-го этажа - паркетная доска и штучный паркет. Потолки – многоуровневые со встроенным освещением. Установлены межкомнатные двери, изготовленные по индивидуальному заказу, из массива дуба с лаковым покрытием, пластиковые подоконники, кованые решетки на всех окнах. В санузлах – тёплые полы. На второй этаж ведёт железобетонная лестница со ступенями, отделанными дубом.
Инженерное обеспечение: коммуникации разведены: отопление – через котёл, горячее водоснабжение – через бойлер (США). Установлены двойная система очистки воды Water Boss и усиленная очистная колонна в бассейне, система принудительной вентиляции, сигнализация с выводом на пульт полиции, камеры по периметру дома, датчики движения внутри дома.
Мебель, оборудование: дом обставлен всей нужной мебелью. На кухне: гарнитур со встроенной техникой, обеденная группа на 6 персон. В холле 1-го и 2-го этажей – изящная мягкая мебель. В гостиной: диванная группа, телевизор. В каждой спальне – спальный гарнитур и места для хранения вещей. В санузлах установлена итальянская сантехника.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на участке создана гармоничная ландшафтная композиция, сочетающая классическую концепцию озеленении участка с ровным газоном, мощёными дорожками и подсветкой с лесной зоной. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, ИЖС. На участке растут более 70 реликтовых деревьев: дуб, ель, осина, береза, тополь. Высажены декоративные кустарники и цветы, создана альпийская горка. Также обустроен французский огород. По периметру участка проходит дренажная система.
Доп. строения: - гостевой дом с квартирой для персонала;
- закрытая беседка на 15 человек;
- зимняя беседка 26 кв.м,
- зона барбекю,
- детская площадка.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, КПП).
Инфраструктура: У въезда в поселок — магазин «Продукты». Рядом остановка общественного транспорта до м.Теплый Стан. В поселке — минифутбольное поле. Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.).
