Арт. 111663621
Вашему вниманию представляем дом площадью 394 кв. м с отделкой «под ключ» в охраняемом коттеджном поселке Истранавтика, находящемся в 44 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом расположен на лесном участке площадью 1,2 га на первой береговой линии Истринского водохранилища. Есть собственный причал.
Дом построен по индивидуальному проекту в 2015 году в форме цилиндра с атриумом в центре дома. Дом отвечает стандартам «зеленого» строительства: стены толщиной 60 см, фундамент – плавающая бетонная плита с утеплителем, перегородки – красный полнотелый кирпич. Дом вписывается в окружающую природу как формой, так и архитектурой. В доме установлены два котла: электрический и дровяной (резервный). Есть система водоочистки. Отделка произведена с использованием натуральных материалов: пол и потолок – массив кедра, в зоне спа использован натуральный мрамор; стены окрашены.
Участок, площадью 1,2 га, с прямым выходом к Истринскому водохранилищу, собственному причалу и пляжу. На берегу есть беседка с мангальной зоной и помещением для хранения спортивного инвентаря. Также на территории участка есть гараж, в котором высота потолков более 4 метров, поэтому возможно размещение водных видов транспорта, включая легкомоторные лодки и катера.
Планировка:
Первый этаж – прихожая, гостиная, спа-зона с террасой, санузел, четыре спальни, кухня-гостиная с террасой, подсобное помещение, санузел, котельная, атриум.
Охраняемый коттеджный поселок Истранавтика находится в 47 км от МКАД по Пятницкому шоссе, на первой береговой линии Истринского водохранилища. Минимальная площадь участка в поселке составляет 50 соток. Идеальный выбор для любителей уединения, тишины и леса.
В коттеджном поселке Истранавтика предусмотрены все удобства для комфортного круглогодичного проживания на берегу водохранилища: причал для лодок, прогулочная набережная, детская площадка, спортивная площадка, пляж, спортивный зал на берегу, бильярд и зона отдыха, въездная группа с КПП, охрана и видеонаблюдение по всей территории поселка. Территория поселка расположена в сосновом лесу на территории 13 га.
В поселке есть электричество, водоснабжение домов осуществляется с помощью поселковой скважины, канализация устроена в виде «умных» биостанций, обслуживание которых осуществляется управляющей компанией.
Ближайшие магазины расположены в дер. Соколово и Трусово в 3 км от коттеджного поселка Истранавтика.
Инфраструктура, необходимая для ежедневной жизни: магазины, поликлиники, детские сады, школы – расположена всего в 15 км в городе Солнечногорск, или в 20 км в городе Зеленоград.
Время в пути до Москвы составит 1 час по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. В 30 минутах от коттеджного поселка Истранавтика расположена станция «Подсолнечная», время в пути на экспресс-электричке «Ласточка» до Ленинградского вокзала составит всего 40 минут. Удачное расположение поселка позволяет быстро добраться до международного аэропорта «Шереметьево» (в течение 50 минут).
Если Вы хотите купить дом на первой береговой линии Истринского водохранилища в окружении реликтового леса, в поселке с коммуникациями, и развитой инфраструктурой, то коттеджный поселок Истранавтика – это именно то, что Вы искали!
