Код объекта в БД Агентства: 389-204, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Жуковка-2 КП.
Усадьба в обжитом коттеджном поселке, в тихом живописном месте, с отличной транспортной доступностью - между Калужским и Киевским шоссе, рядом остановка автобуса (до м.Ольховая) и маршрутки (до м.Теплый стан). 800кв.м, состоит из двух строений - основной жилой дом и вспомогательный дом. 12 спален в основном доме, квартиры для гостей и персонала во вспомогательном, а также зал для приема гостей с кухней (мангал, печ, казан). Большой участок с ладшафтом, с полноценным взрослым садом, огородом, большой теплицей. А также большая площадка для досуга с качелями, детским городком и застекленной беседкой. В доме выполнен свежий ремонт в класическом стиле, установлена новая мебель и сантехника. Много места под авто (гараж, навес и площадка).
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 800кв.м., пл. участка 37 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 12. С/узлов: 5. Комнат всего: 14.
Важные опции: квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2; зал приемов, застекленная деревянная веранда с мангалом для приема гостей.
Материал стен: кирпич (толщина стен 62 см). Облицовка стен: штукатурка (цоколь отделан искусственным камнем). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные). Кровля: металлочерепица.
Цокольный этаж: кладовая 30 кв.м, кладовая 16 кв.м, постирочная-кладовая 16 кв.м..
1-ый этаж: крытое крыльцо 9 кв.м, прихожая-холл 25 кв.м, кабинет 12 кв.м, постирочная 5,5 кв.м, санузел 5.7 кв.м (с душевой кабиной), кухня-столовая 36 кв.м, гостиная 57 кв.м с камином, детская комната 16 кв.м, спальня 21 кв.м, жилой (гостевой) блок 40 кв.м (включает холл с гардеробной 12кв.м, спальню 21 кв.м и санузел 5,1 кв.м (с душевой кабиной); котельная 8 кв.м.
2-ой этаж: холл 19 кв.м, мастер-спальня 28 кв.м с санузлом 5 кв.м (с душевой кабиной), еще 5 спален 17.6, 17.8, 17.8, 19.4 и 19.2 кв.м, общий санузел 6 кв.м (с ванной)..
3-ий этаж: 3 спальни 18.1, 17.8 и 26.0 кв.м, санузел 5 кв.м (с душевой кабиной), кладовая 17.5 кв.м.
Внутренняя отделка: стены оклеены итальянскими обоями; потолки натяжные, в некоторых помещениях с подсветкой. На полу в основном доме дубовый паркет, плитка в санузлах. Лестница ж/б стандартной ширины, ступени отделаны дубовым паркетом. Установлена новая сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери из массива лиственницы, новые, филенчатые..
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 котла Baxi - на 65 кВт в основном доме и на 40 кВт в доп. строении, 2 бойлера Baxi - на 300л и на 250 л соответственно. Система фильтрации воды. Естественная вентиляция..
Мебель, оборудование: Оба строения полностью укомплектованы новой импортной мебелью, оборудованием и аксессуарами..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке высокие туи (40 штук) вдоль забора, высажен полноценный взрослый сад (яблони, груши, сливы, вишни, крыжовник, малина, смородина) и пр. \nСтатус земли: земля населенных пунктов для ИЖС. Большая теплица с овощами. Вокруг дома и по участку проложены дорожки, вымощенные брусчаткой, сделана парковка на пару десятков авто..
Доп. строения:
- Вспомогательное строение, в стиле основного дома, площадью 218,5 кв.м: гараж 55 кв.м, собственная котельная 8 кв.м, зал приемов 45 кв.м (примерно на 25 человек), при нем кухня 17.5 кв.м (с каменными мангалом, печью и казаном, спальня 6.4 кв.м, санузел 5 кв.м (с душевой кабиной), гостевой (для персонала) блок 28.5 кв.м (коридор, кухня спальня 14.8 кв.м, санузел 2.5 кв.м (с душевой кабиной). Второй этаж (над гаражом): квартира персонала 54.5 кв.м (две спальни, кухня, санузел (с душевой кабиной);
- Застекленная деревянная беседка..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть,
водопровод - центральный (+ скважина глубиной 189 м для технических нужд),
канализация - автономная (септик Эколос с выводом стоков в ливневку),
охрана - есть (ЧОП).
Инфраструктура: В Жуковке частная школа 1-11 классы "Путь к успеху". Инфраструктура г.Троицка.
