Код объекта в БД Агентства: 196-110, Калужское шоссе, 8 км от МКАД, Лаптево КП.
Меблированный дом, готовый проживанию, в классическом стиле с впечатляющим внешним видом. Высокое качество строительства сочетается с удобной планировкой: на 1 этаже спальня, кабинет, сауна, крытая терраса, на 2 этаже 3 спальни, холл с биокамином. На мансардном этаже можно обустроить 2 спальни с санузлом. Дом стоит на живописном участке с естественным перепадом высот, интегрирован в рельеф на разных уровнях. На участке эффектный ландшафтный дизайн с использованием уклона, высажены цветники, деревья и кустарники. На территории: большая парковка, навес для 4 автомобилей с квартирой для персонала, беседка барбекю, хозблок. В шаговой доступности обустроенная набережная р. Десна с прогулочной зоной и лесной массив. В 5 минутах езды развитая городская инфраструктура, в 15 минутах 3 станции метро.
Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 370кв.м., пл. участка 14.5 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 5. мансардный этаж - под отделку. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Важные опции: сауна; купель; квартира для персонала (отдельностоящая); терраса (2 террасы); камин (биокамин); машиномест крытых: 4; второй этаж предусматривает возможность обустройства мастер-спальни или дополнительного санузла вместо гардеробной (выведены необходимые коммуникации).
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные стеклопакеты). Год постройки дома: 2016. Кровля: металлочерепица (финская, установлен металлический водосток).
1-ый этаж: прихожая 9,5 кв.м, коридор 6,5 кв.м, гардеробная 3 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, спальня 21,5 кв.м, кабинет 18,5 кв.м, санузел 3 кв.м, коридор 10 кв.м, сауна 2 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 3,5 кв.м, крытая терраса 26 кв.м.
2-ой этаж: холл 21 кв.м, коридор 6 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 20,5 кв.м, коридор 12 кв.м, гардеробная 6,5 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 20,5 кв.м, санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: помещение свободного назначения 66,5 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка дома выполнена в современном стиле в светлых тонах с использованием высококачественных материалов. Стены окрашены, в некоторых помещениях оклеены обои. На полу - керамогранит, паркетная доска. Под плиткой и в санузлах - тёплые полы, регуляторы температуры тёплых полов комнатах. Установлены качественные двери: МДФ, эмаль. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании, ступени отделаны керамогранитом. Холл 2-го этажа украшает биокамин, смонтированы выводы под проектор и акустическую систему. Второй этаж предусматривает возможность обустройства мастер-спальни или дополнительного санузла вместо гардеробной (выведены необходимые коммуникации). Мансардный этаж – под отделку.
Инженерное обеспечение: газовый котел на 40 кВт (Viessmann), бойлер на 200 л (Gorenje), система очистки воды. Интеллектуальная система видеонаблюдения и домофонии. Резервный генератор..
Мебель, оборудование: в доме - дорогостоящая мебель в классическом стиле в комнатах и в кабинете. На кухне – гарнитур с фасадами МДФ (эмаль, фурнитура BLUM), столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой, остров, встроенная техника BOSCH, 2 холодильника Samsung, обеденный стол из карагача с эпоксидными вставками. В кабинете – 2 винных холодильника. В доме много видов подсветки. В санузлах - импортная сантехника европейских брендов.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: выполнен дорогостоящий эффектный проект ландшафтного дизайна: его выразительность усиливает перепад высот – значительный рельефный уклон по дальней стороне участка – и динамичная композиция зелёных насаждений с непрерывным цветением на протяжении всего сезона. \nСтатус земли: земли населенных пунктов. Уклон органично вписан в общую ландшафтную композицию, используется для создания многоуровневого ландшафта: установлена лестница, декоративные габионы, морёный булыжник, альпийские горки с подсветкой. На участке высажены цветы, декоративные растения, кустарники, около 100 шт хвойников: туи (конические и шаровидные), можжевельники, розарий, хосты, гортензии, тюльпаны, пионы. Дорожки и парковка вымощены брусчаткой на бетонном основании. Оборудована зона для кострища. Вокруг дома и по участку (в местах, где засыпана щебенка) выполнен дренаж: отведение воды - в дренажный колодец.
Доп. строения: навес для 4-х автомобилей с квартирой для персонала 32 кв.м. В квартире для персонала: холл 5 кв.м, кухня 8,5 кв.м, спальня 9 кв.м, санузел 5,5 кв.м, котельная 4 кв.м; беседка для барбекю площадью около 15 кв.м; хозяйственный блок для хранения садовой техники и инвентаря площадью около 10 кв.м.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (30 кВт),
водопровод - центральный (дополнительно скважина для полива),
канализация - автономная (септик),
охрана - есть.
Инфраструктура: В 5 мин на авто общеобразовательная школа и детский сад №338, дом культуры со множеством бесплатных кружков и секций. Есть школьный автобус
В 5 мин на авто магазины, салоны, пункты выдачи и вся инфраструктура Воскресенского.
Парк, тропа здоровья с велодорожками и лыжней в зимнее время.
В 15 мин инфраструктура Южного Бутова.
Источник Ксении Петербургской в 5 мин езды. Большой пруд в Евсеево
