Код объекта в БД Агентства: 463-908, Киевское шоссе, 20 км от МКАД, Акиньшино.
Монолитно-кирпичный дом в современном архитектурном стиле с привлекательным внешним дизайном, большим количеством панорамных окон с видом на лес, просторной террасой под тенью вековых деревьев, крытым паркингом на 5 автомобилей. Дом полностью обустроенный: с отделкой и мебелью готов к заселению. Дом стоит на ровном участке с газоном. Участок находится в тупике, прилегающем к лесу: есть собственный выход в лес на благоустроенную территорию. Коттеджный посёлок, в котором расположен участок, арендует 1 га леса, и обустроил в лесном массиве дорожки с освещением, беседки, зоны барбекю, спортивные площадки. Московская прописка.
Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 188кв.м., пл. участка 9 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Важные опции: сауна (хамам); терраса; камин (биокамин); машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5; крытый паркинг 120 кв.м. на 5 автомобилей - пристройка к дому.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные). Год постройки дома: 2024. Кровля: мягкая (Тегола, установленная пластиковая водосточная система).
1-ый этаж: кухня-столовая 22 кв.м, гостиная 42 кв.м с выходом на террасу, холл 10,5 кв.м, хамам 4 кв.м, санузел 8 кв.м, котельная 7 кв.м, паркинг 120 кв.м.
2-ой этаж: холл 24 кв.м, спальня 23,5 кв.м, спальня 13,5 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 11 кв.м, санузел 7,5 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена премиальная отделка с использованием импортных современных материалов. Стены покрашены, в спальнях поклеены обои, в санузлах – выложены плиткой. На полах первого этажа – плитка с подогревом, на полах второго этажа – ламинат (и плитка с подогревом в санузле). Потолки отштукатурены. Установлены радиаторы Kermi, выключатели и розетки Legrand, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт монолитная лестница, отделанная плиткой, с прозрачными поручнями.
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому: отопление – через газовый котел de dietrih, горячее подоснабжение – через бойлер, установлены фильтры многоступенчатой очистки воды (Ecodar), кондиционеры Samsung, вентиляция - приточно-вытяжная.
Мебель, оборудование: на кухне установлен гарнитур ARCA (Италия), в спальнях – мебель Panamar (Испания), в общих зонах – мягкая мебель Bontempi (Италия). В санузлах – сантехника Grohe, ванна VilleroyBoch с гидро- и аэромассажем и цветотерапией.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок подготовлен для реализации проекта ландшафтного дизайна: уложен рулонный газон, по границе дома проходит дренажная система. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для строительства индивидуальных коттеджей.
Доп. строения: крытый паркинг площадью 120 кв.м. на 5 а/м.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - индивид. скважина (90 м),
канализация - автономная (биосептик),
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: В поселке есть КПП с охраной. В аренде 1 га лесного массива, прилегающего к поселку, где обустроены прогулочные зоны, организованы места для барбекю, беседки, детская и спортивная площадки.
