Дом 421,5 кв. м с отделкой + гараж 139 кв.м на 2 а/м с картирой для персонала и крытой парковкой + русская баня 110 кв.м с терассой для барбекю на участке 24,5 соток в клубном поселке премиум-класса «ВауТутинки». Поселок расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, район Троицк, Москва.
Ключевые особенности:
новый дом, ремонт 2023 года, меблирован, две террасы, зона СПА (хаммам, тренажерный зал) отдельно стоящая русская баня с террасой для барбекю, гараж на 2 а/м с квартирой для персонала, участок с оформленым ландшафтом.
Конструктив:
фундамент – лента/монолит, стены — монолит/кирпич, отделка фасада — дагестанский камень, кровля – фальцевая, окна – трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Внутрення отделка полностью «под ключ», установлена сантехника, бытовая техника.
Коммуникации центральные:
магистральный газ, электричество 20 кВт, канализация, водопровод, ливневая канализация, установлены водосточная и сливная системы.
Планировка:
1 этаж: крытая терраса, холл, спальня, гостевой с/у, гардеробная для верхней одежды, постирочная, котельная, зона СПА: хамам, тренажерный зал, душевая, с/у; кухня-столовая, гостиная со вторым светом, выход на крытую террасу;
2 этаж: холл со вторым светом, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатами, спальня со своим с/у и гардеробной, кабинет;
3 этаж: холл, с/у, гардеробные, помещение свободного назначения: лаунж-зона, кинотеатр, фитнес-зал, библиотека, игровая.
Участок:
24,5 соток с ландшафтным дизайном, вымощены дорожки, установлено фонарное освещение, высажены крупномеры, на участке расположены русская баня с печью (готовность 70%, white box), крытая терраса для барбекю, гараж на 2 а/м с квартирой для персонала и крытой парковой.
Клубный коттеджный поселок «ВауТутинки»
Внутрення инфраструктура:
лесной поселок с преобладанием хвойных деревьев, свой выход в лес, пруд и обустроенная рекреационная зона. В поселке есть свой фитнес-клуб с бассейном, теннисные корты, парк, детские и спортивные площадки, детский клуб, роллердром.
Внешняя инфраструктура:
рядом: спортивная база ЦСКА с бассейном, супермаркет «Азбука Вкуса», рестораны, детский музыкальный центр, гимназия. Ходит общественный транспорт от поселка до м. Ольховая, Теплый Стан.
