2-этажный коттедж 273 м² без отделки

В продаже дом с готовой высококачественной отделкой формата White Box в коттеджном посёлке «Цветочный».
Площадь дома — 273 м² (с учётом крытой террасы 21 м²), участок — 10,77 соток. Посёлок расположен в 25 км от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе.

Архитектурный проект в стиле Райта с панорамным остеклением и продуманной планировкой. Высокие потолки придают пространству особую лёгкость: 3,5 метра на первом этаже и 3,3 метра на втором. Проведены работы по высококачественной отделке в формате White Box: выполнены стяжка полов, разводка электрики, системы водоснабжения и канализации, полностью смонтирована котельная с тёплыми полами.

Материалы строительства
• Стены — кирпичные, толщиной 500 мм, облицованы глиняной клинкерной плиткой
• Межэтажные перекрытия — монолитная железобетонная плита
• Лестница — монолитная, бетонная
• Фундамент — свайно-ростверковый
• Кровля — мягкая, эксплуатируемая.
Дом построен с использованием технологий бизнес-класса.

Коммуникации
• Центральное водоснабжение и канализация — заведены в дом
• Магистральный газ — проходит по границе участка
• Электричество — заведено в дом, мощность 15 кВт
• Котельная полностью оборудована и функционирует

Планировка
1 этаж (152 м²): прихожая с гардеробной, котельная, прачечная, кухня-столовая, гостиная, кабинет (или гостевая спальня), санузел, просторная кладовая, крытая терраса 21 м².
2 этаж (100 м²): мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, две спальни, каждая с гардеробной и санузлом.

Земельный участок 10,77 сот полностью огорожен с 4 сторон, на въезде установлены автоматические откатные ворота. Участок ровный, обустроена дренажная сеть, подключённая к ливневой канализации.

Территория поселка обустроена: широкие асфальтированные дороги, современное освещение, круглосуточная охрана. На территории — магазин, детский сад, спортивный комплекс с кафе и игровые площадки для детей.
Посёлок утопает в зелени: в окружении — реликтовые леса, реки Акуловка, Оранка, Жилетовка и несколько озёр с пляжными зонами. В пешей доступности — благоустроенный парк «Красная Пахра».

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости