Код объекта в БД Агентства: 119-916, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ново-Троицкое к/п (Пучково).
Кирпичный дом в классическом стиле с отделкой под ключ полностью обустроен и готов к проживанию. Дом с продуманной практичной планировкой, в которой создано приватное пространство для каждого жильца: в доме 6 спален, 2 из них на первом этаже. Дом стоит на просторном благоустроенном участке. В его ландшафтном дизайне гармонично объединены разнообразные взрослые деревья, декоративные насаждения, плодоносящие культуры, цветники, розарий, французский огород и зона для отдыха. Участок находится в коттеджном посёлке с охраной, центральными коммуникациями, местами для прогулок, спорта, игр с детьми, собственным озером и облагороженной лесной зоной.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 285кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 6. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 6.
Важные опции: камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; стабилизатор электричества в гараже LIDER PS5000W.
Материал стен: кирпич (с утеплителем из пеноплекса. Толщина стен - 60 см). Облицовка стен: кирпич (стены облицованы красным кирпичом, цоколь облицован диким камнем. Рустовка углов и окон выполнена из бетона. Второй этаж отштукатурен). Окна: стеклопакеты ПВХ (немецкие (SALAMANDER), белого цвета с раскладкой). Кровля: металлочерепица (водосточная система - металлическая).
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, холл 19 кв.м, кухня-столовая-гостиная 54,5 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 4 кв.м, гараж 21,5 кв.м, котельная 11 кв.м, терраса.
2-ой этаж: холл 20 кв.м, спальня 16,5 кв.м, спальня 14,5 кв.м, спальня 13 кв.м с кладовкой, спальня 15 кв.м, санузел 15 кв.м, санузел неполный 4 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж: комната 41,5 кв.м.
Внутренняя отделка: в доме выполнена отделка под ключ в классическом стиле: на стенах поклеены обои, на полу в прихожей, гостиной, кухне – керамогранит, в спальнях – ламинат, потолки – из гипсокартона со встроенными светильниками. Установлены двери МДФ, подоконники ПВХ, стальные панельные радиаторы. На второй этаж ведёт монолитная лестница с коваными перилами, отделанная керамогранитом.
Инженерное обеспечение: система отопления - котел Beretta, система горячего водоснабжения - бойлер Beretta. Установлен фильтр очистки воды (на кухне – питьевая вода). В санузлах – искусственная вентиляция. В прихожей, гостиной, на кухне, в санузлах – тёплые полы. Есть стабилизатор напряжения, в гараже – стабилизатор электричества LIDER PS5000W.
Мебель, оборудование: в кухне – немецкий гарнитур со всей встроенной техникой (газовая плита, посудомоечная машина, холодильник ZANUSSI), обеденный стол. В гостиной – диван и кресла. Все спальни укомплектованы гарнитурами, кроватями, шкафами. В санузлах установлена сантехника.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на зелёном живописном участке выполнен проект ландшафтного дизайна с деревьями, кустарниками, цветниками, дорожками, вымощенными диким камнем. \nСтатус земли: ЗНП для ИЖС. Высажено более 25 туй, лиственница, сосны, сербские ели, голубая ель, красный дуб, краснолистный клён, голубая ива, береза, каштан, липа. Среди плодовых деревьев: яблони (антоновка и белый налив), слива, вишня. Участок украшают розарий, сирень, белые и лимонные гортензии, куст бульденеж, хосты, метельчатая спирея. Обустроен французский огород с высокими симметричными грядками. По периметру участка проходит дренажная система.
Доп. строения: построен кирпичный хозблок 33 кв.м с мангальной зоной, к которой подведено электричество.
Коммуникации:
газ - есть (Мособлгаз),
э/э - есть (15 кВт, Мосэнергосбыт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).
Инфраструктура: В 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В деревне Пучково детский сад частной сети Sun School В 1,5 км развитая инфраструктура г. Троицка (Рестораны, фитнес-центр бизнес-класса с бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.
