БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. Лот 549954.Новый двухэтажный кирпичный особняк 436 кв.м на участке 18 сот. ИЖС с отделкой в охраняемом коттеджном поселке Николина Поляна на Ильинке. Дом расположен в окружении элитной инфраструктуры Рублевки, в 3-х мин езды от Николиной Горы, в 10-ти мин от д. Жуковка, в 40 мин езды от Садового кольца Москвы, между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе.
Продуманная современная планировка: на 1-м этаже открытое пространство входной группы, холла, гостиной, кухни-столовой, общей площадью 130 кв.м кв.м, с выходом на террасу 23 кв.м и с видом на 4 стороны света, 7 изолированных комнат, 5 с/у, терраса. Панорамные окна во французском стиле с энергосберегающими стеклопакетами. Дом отапливается итальянским котлом Ферроли. Оптоволокно заведено в дом и разведено по всем комнатам. Высота потолков 3,2 м.
Фундамент - утепленная монолитная шведская плита, монолитные несущие колонны, монолитные перекрытие и лестница, стены кирпичные, мокрый штукатурный фасад, на крыше мягкая кровля. Возможно увеличить площадь за счёт обустройства мансарды с окнами. Есть возможность установить сауну и камин. Участок позволяет возвести гостевой дом, баню, гараж. Все коммуникации центральные. Поселок строго охраняемый, видеонаблюдение по периметру.
1-ый уровень: прихожая, гостевой с/у, гостиная-кухня-столовая, терраса, кабинет, 2 спальни, ванная комната, котельная;
2-ой уровень: мастер-спальня с ванной комнатой и сауной, спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня;
Мансарда: помещение свободного назначения 50 кв.м
