Код объекта в БД Агентства: 714-415, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Резиденция Булатово КП (Булатово).
Новый дом в современном европейском стиле из премиальных материалов облицовки, внешней и внутренней отделки. В доме предусмотрена сауна, большой гараж для двух автомобилей и местом для парковки мототехники. Выполнено дорогостоящее вентиляционное оснащение: фильтрация, подогрев и подача свежего воздуха через установку Breezart, сплит-система кондиционирования и центральная приточная вытяжка с предподогревом от газа и радиатором. Дом стоит на просторном участке, для которого полностью готов ландшафтный дизайн-проект. Есть отдельная открытая парковка. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса на второй линии от леса и центрального бульвара. Посёлок застроен в единой концепции англо-шотландского стиля, с собственной премиальной инфраструктурой, прогулочным ландшафтным бульваром с фонтаном, благоустроенной лесопарковой зоной. В пешей доступности живописный лес и река Пахра, автобусная остановка, прокат квадроциклов, мотобайков, конно-спортивные клубы, школа настольного тенниса, в 15 минутах на автомобиле городская инфраструктура Троицка и Красной Пахры.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 315кв.м., пл. участка 9 сот. отделка спланирована под ключ, срок завершения отделочных работ - апрель-май 2025 г. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Важные опции: сауна; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; в крытом гараже предусмотрено отдельное место для парковки мототехники.
Облицовка стен: кирпич (кирпич ручной формовки, производитель Engels Baksteen (Голландия), формат DF 215x100x65 мм). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau/ Novotex, двухкамерные с толщиной профиля 70 мм, установлены панорамные окна). Год постройки дома: 2023. Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas, утепление по стропильной системе (утеплитель с внешней стороны крыши 15 см).
1-ый этаж: прихожая с лестницей 17 кв.м., гостевая спальня 16 кв.м., кухня-гостиная 64 кв.м., коридор 11 кв.м., санузел с душем 8 кв.м., кладовая под лестницей 6 кв.м., котельная 8 кв.м., гараж для автомобилей 48 кв.м., гараж для мототехники 20 кв.м..
2-ой этаж: холл с лестницей 19 кв.м., санузел 12,5 кв.м., детская 22 кв.м., спальня 22,5 кв.м., спальня 26 кв.м., санузел с ванной 9 кв.м..
Внутренняя отделка: дом находится в стадии отделки: проект готов (дизайн – от застройщика), завершение отделочных работ запланировано на апрель-май 2025 года. Стены покрашены, для отделки части полов закуплен керамогранит CRETO Porcelain gres 80*160, отделка потолков – гипсокартон, ширина лестничного марша – 1,1 м, входная группа дверей - прозрачная, стеклопакеты по спецзамеру. В доме установлены гаражные ворота (ALUTECH).
Инженерное обеспечение: разводка коммуникаций выполнена по всему дому. Предусмотрен и частично выполнен богатый комплекс современных инженерных систем. Система отопления – газовый котёл с термоконтролем (Rinnai). Система горячего водоснабжения - бойлер косвенного нагрева на 200 л. Установлены: фильтр очистки воды, вентиляционная установка (Breezart), сплит-система кондиционирования (MDV), центральная приточная вытяжка с предподогревом от газа и радиатором.
Мебель, оборудование: в сауне - печь HARVIA с пультом управления через Wi-Fi для электрических печей (Harvia Xenia), системы инсталляций Alca.
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: Разработан ландшафтный дизайн-проект (дизайнер готов его выполнить). \nСтатус земли: ИЖС (земли населенных пунктов для ведения гражданами садоводства и огородничества, ведение садоводства). Проект включает в себя: изгороди из туй, посадку кленов, новогодней ели, сосен, пихт, плодово-ягодных деревьев (яблони, груши, сливы, алыча, рябины, вишни, шелковицы), кустарников, в том числе плодовых (ежевика, черноплодная рябина, малина), земляничные холмы. По периметру участка проходит дренажная система.
Доп. строения: открытая парковка для автомобилей.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть,
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый КПП, видеонаблюдение, периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой).
Инфраструктура: На территории поселка предусмотрена уникальная инфраструктура - детский сад, фитнес-центр с бассейном, ресторан, супермаркет, автомойка, каток, спортивные и детские площадки, досуговый центр.
Прогулочный бульвар с фонтаном, протяженностью 1 км и лесопарковая зона - 15 Га. Дороги вымощены брусчаткой.
