Код объекта в БД Агентства: 412-126, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Империал КП (Рогозинино).
Полностью готовый к проживанию коттедж, с богатым функционалом - 8-9 спален,двухсветная гостиная с камином и огромной 4-хкаскадной люстрой, кабинет, игровая, зимний сад, хамам, домашний кинотеатр. Дорогостоящие отделочные материалы и мебель. Большой участок с ландшафтом, патио для тусовок, автополивом, большой парковкой. Статусный поселок с охраной и центральными коммуникациями в одном из самых удобных для жизни мест в Новой Москве, рядом развитая инфраструктура.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 607кв.м., пл. участка 22 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 8. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 12.
Важные опции: сауна (хамам); камин (биокамин); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; домашний кинотеатр.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные). Кровля: натуральная черепица (Германия, металлическая водосточная система).
Цокольный этаж: холл 20,4 кв.м, гардеробная 8,5 кв.м, хоз. помещение 9,5 кв.м, постирочная 11 кв.м, спортзал 24,5 кв.м, кинотеатр 39,5 кв.м, котельная 16,8 кв.м, санузел 4 кв.м, хаммам 15,2 кв.м..
1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, тамбур 3 кв.м, прихожая 28 кв.м, гостиная 39,7 кв.м, столовая 21,5 кв.м, терраса крытая 15 кв.м, кухня 17,6 кв.м, спальня 16,8 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 12,5 кв.м, гараж 44,2 кв.м..
2-ой этаж: холл 17 кв.м, кабинет 11,3 кв.м, мастер-спальня 19,6 кв.м с балконом 15 кв.м, гардеробной 5 кв.м и санузлом 10 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 16,3 кв.м, санузел 4 кв.м..
3-ий этаж: холл 17 кв.м, спальня 39 кв.м с гардеробной, зальное помещение 39,7 кв.м, спальня 16,8 кв.м, спальня 16,6 кв.м, санузел 4 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена дизайнерская отделка в классическом стиле с использованием дорогостоящих материалов. Стены окрашены, в спальнях - дорогостоящие обои, в кабинете - обои Lamborghini, испанская плитка в санузлах. На полу испанский крупноформатный керамогранит, в гостиной и кабинете - дубовый паркет премиального сегмента Finex, в спальнях - ламинат высокого класса. Лестница на бетонном основании шириной 1,3 м, отделка ступеней дубом, ограждение из закаленного стекла, поручень дубовый, подсветка ступеней по датчику движения. Подвесные ГЛК потолки, частично с декором и подсветкой. Установлена сантехника Villeroy Boch, Duravit, смесители Carlo Frattini, Grohe, WasserKRAFT. Теплые полы под плиткой и в санузлах. Выключатели преимущественно Vimar (премиальная линейка), Yung. Радиаторы Kermi. Входная дверь выполнена на заказ - дуб, со стеклопакетом. Мраморные подоконники. Просторная хамам со стеклянной стеной и парогенератором Harvia. Отделка крыльца и ступеней гранитом.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus, бойлер Buderus 200 л. Вентиляция естественная, кондиционер в спальне LG ARTCOOL Gallery. Выполнена разводка под видеонаблюдение. Видеодомофоны на всех этажах..
Мебель, оборудование: Кухонный гарнитур: корпус МДФ, фасады шпон дерева, эмаль, фурнитура Blum. Столешница из искусственного камня. Духовой шкаф, варочная поверхность и микроволновая печь Kuppersbusch, посудомоечная машина Neff. Обеденная группа на 6 персон: стол из шпона дуба Any-Home, стулья Danton Home. Много видов освещения: люстры, светильники, трековое освещение - Danton, Centersvet, огромная 4х-каскадная дорогостоящая люстра в гостиной. Мягкая мебель в гостиной: 2 дивана и кресла выполнены на заказ, производитель Furman. Кровати с изголовьями выполнены также на заказ, матрасы King Koil. В мастер-спальне кондиционер LG ARTCOOL Gallery с внутренним блоком в виде картины (возможны установка своего изображения и управление со смартфона). Везде дорогие шторы и текстиль. Домашний кинотеатр с проектором Canon и экраном 3,5*2м..
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: есть ландшафтный проект. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с ним разведен автополив, высажен газон. Смонтировано патио с подсветкой. Организован дренаж по участку и вокруг дома. Большое парковочное пространство на участке - на 5-6 автомобилей. Парковка и дорожки на бетонном основании, отделаны гранитной брусчаткой и освещены..
Доп. строения: Патио 54 кв.м. (8х7м) со встроенной подсветкой.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (Строгая, КПП, видеонаблюдение, патрулирование).
Инфраструктура: п. Первомайское и загородного клуба «Империал Парк Отель & SPA», включающего в себя: детский сад, школу-пансионат, бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, ночной клуб «Сафари», фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка, мини-отель «Акварель». А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В Рогозинино: Торговый центр, магазин Перекресток, Русская теннисная академия
