id:142463.
Продаётся новый современный одноэтажный дом c отделкой WHITE BOX в КП "Кезьмино" примыкающий к лесу!
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2, жилая площадь: 188.5 м2.
Возможность приобретения с использованием ипотеки с господдержкой, IT, семейной.
Тщательно продуманное планировочное решение:
-Просторная кухня-гостиная 45,5м2 с вторым светом высотой 5 метров и возможностью организации камина.
-Мастер-спальня со своей ванной комнатной и гардеробной.
-Две спальни и один общий санузел и гардеробная
-Кабинет, который может быть гостевой спальней
-Тщательно продуманная прихожая с гостевым с/у, гардеробной зоной.
-Отдельная постирочная комната
-Кладовая комната при кухне.
-Выход на террасу 35м2 из кухни-гостиной через панорамные сдвижные окна
-Навес на 2 автомобиля рядом с входом в дом.
КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент: Ленточный фундамент+ монолитная плита.
- Конструкция дома: керамический кирпич 2.1НФ ЛСР. Внешние стены имеют толщину 510 мм, максимально энергоэффективный дом.
- Оконные системы: теплые панорамные алюминиевые окна Alutech W-72
Входная дверь: дверь PorttaLLe с двойным терморазрывом и электронным замком
- Фасад: декоративная штукатура Ceresit СТ174, планкен лиственница.
- Кровля: монолитная плоская кровля с покрытием из мембраны Bauder Thermofol толщиной 2.0 мм ( пр-во Германия)
-Чистовая высота потолков в кухне-гостиной 5 м, в спальнях 3,4м, в остальных комнатах 3м.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности
-Центральное газоснабжение
-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию.
-Водоснабжение с помощью артезианской скважины глубиной 115 метров.
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.
- Интернет, заведенный в дом.
-Трубы центральной приточно-вытяжной вентиляции в кухне-гостиной.
- Передаются наружные и внутренние блоки Hitachi для центрального канального кондиционирования.
ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Полностью оборудованная работающая котельная с импортным немецким оборудованием, газовый котел Viessmann, Бойлер косвенного нагрева на 150л Raflex, насосная группа и гребенки Oventrop, Циркуляционный насос Grundfos.
-Выводы труб ХВС,ГВС, канализации согласно проекту дома.
-В санузлах установлены инсталляции и закладные под смесители и душ Wasserkraft.
-Электрика разведена по всей дому согласно дизайн проекту
-Межкомнатные стены из двойного керамического кирпича оштукатурены.
-Полностью готовая разводка труб отопления(REHAU) и качественные внутрипольные конвекторы VARMANN.
-Разводка водяного теплого пола трубами Rehau по всему дому.
-Стяжка пола
-разводка коммуникаций выполнена в соответствии с дизайн-проектом, который идёт в подарок.
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ лесной участок 12,5 соток примыкающей к лесу:
-Современный забор с откатными воротами и калиткой с домофоном
-Навес на 2 автомобиля с выводами для установки зарядки под электромобиль.
-Видеонаблюдение по периметру участка
-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой
-Крыльцо и терраса отделаны керамогранитом.
-Участок выровнен и готов к благоустройству.
-Проект ландшафтного дизайна
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Кезьмино СНТ "тер. ГП-2" - . Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. Рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.
Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский)
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной, IT и с господдержкой.
