Лот №18213
Предлагается на продажу уникальный СОВРЕМЕННЫЙ коттедж площадью 485 кв.м., расположенный в элитном коттеджном поселке Ильинские холмы, всего в 39 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, минимализм и высококачественную архитектуру.
Архитектурное решение дома разрабатывалось компанией Qtec в сотрудничестве с немецким архитектурным бюро Willen Associates Architecten, что гарантирует современный и лаконичный стиль немецкого минимализма. Просторная терраса на крыше с монолитной плоской кровлей и полимерной мембраной Logicroof от Технониколь станет отличным местом для отдыха, а монолитные перекрытия обеспечат отличную теплоизоляцию и комфорт.
Фасад выполнен из натуральной лиственницы, дополнен архитектурной подсветкой, а утепленная шведская плита с встроенными коммуникациями и водяным теплым полом Rehau создают уют и практичность. Потолки в доме - 2,9 метра, что добавляет ощущения простора.
Внутренние отделки можно выбрать на ваш вкус: White Box, чистовая отделка или отделка с мебелью, бытовой техникой и декором. Уже проведены все коммуникации, включая электричество, газ и систему резервного отопления. Подготовлены трассы под кондиционирование и предусмотрено место для установки хаммама.
Планировка дома:
1 этаж: комната отдыха, хаммам, с/у, холл, котельная-кладовая, гостиная с камином, кухня-столовая, гараж, кабинет, кладовая.
2 этаж: терраса, балкон, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, 2 спальни, гостевая спальня.
Участок 10 соток с ландшафтным дизайном: крупномерные деревья, кустарники, газон. Для удобства отдыха организована зона около кострища и зона для барбекю. Подъездные дорожки и тропинки выполнены из высококачественной брусчатки фабрики Готика, а забор, обшитый натуральным деревом, идеально гармонирует с фасадом дома. Установлены автоматические ворота и калитка.
Ильинские холмы - это закрытый элитный коттеджный поселок с охраной, видеонаблюдением и КПП, который отличается уникальной камерной атмосферой и единой архитектурной концепцией. Здесь, среди густого леса и полей с выходом к Москве-реке, вы будете наслаждаться красотой природы и уединением. В поселке предусмотрены удобные дороги из брусчатки и тротуары для прогулок.
Инфраструктура поселка: удобная зона ожидания на въезде, просторная гостевая парковка. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Ильинское, Новорижское, Минское шоссе и ЦКАД. Всего 50 минут до Садового кольца, 30 минут до Серебряного Бора, 20 минут до гольф-клуба Агаларов Эстейт, 15 минут до Novaya Riga Outlet Village.
Этот коттедж - ваш шанс жить в гармонии с природой, не теряя при этом всех удобств современного города.
Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
