2-этажный коттедж 290 м² с отделкой

№161672 Дубки

Эксклюзивная резиденция в лесу!
На территории 1,4 гектара живописного соснового леса расположилась уютная усадьба с общей площадью строений 784 кв.м. Роскошный лесной участок идеально подходит для ценителей эксклюзивности, уединения, тишины и комфорта. В собственность оформлено 60 соток и 75 соток - аренда леса. Участок расположен в дальней части поселка, в удалении от дорог, на территории круглосуточная охрана с патрулированием, по периметру установлены видеокамеры с выводом в комнату охраны. С двух сторон территория граничит с лесным массивом и имеет собственный выход в лес, где в зимнее время можно кататься на лыжах и снегоходах, летом на квадроциклах и просто прогуляться по прекрасному хвойному лесу. На территории участка сохранены все корабельные сосны (за которыми ведется уход и учет), растут лесные ягоды, грибы и активно резвятся белки. Создан парковый ландшафтный дизайн, асфальтированы дорожки, высажены цветники, кустарники, плодовые и декоративные деревья, озеро с водопадом, рыбами и утками (установлена система очистки воды – два скимера, аэратор - насыщение воды кислородом для успешной зимовки рыбы), теннисный корт, беседка с зоной барбекю, обеденной зоной и кухней, кострище с креслами, патио с зоной отдыха перед прудом, фонтан, домик для домашней птицы, теннисный корт (зимой заливается и используется как каток). Коммуникации: два септика (не требует очистки), 2 скважины 80 и 100м), электричество 50 кВт, газ магистральный. Дополнительно установлен генератор на аварийный случай.
Грамотное и функциональное распределение обычных, для загородного дома, зон на тематические здания делает усадьбу уникальной. Основной дом площадью 180 кв.м расположен в удалении от въездной группы и окружен яркими клумбами и кустарниками, розарием, фонтаном и зоной отдыха со скамейками. Сам дом одноэтажный, из экологичного клееного бруса в стиле шале с большой остекленной зоной патио и зимним садом. Недалеко от дома расположена полностью оборудованная беседка с кухней, обеденной зоной и зоной барбекю. Так же рядом расположена релакс-зона с кострищем и уютными креслами. Планировка дома: прихожая, холл, гардеробная, с/у, гостиная с камином и вторым светом, два выхода на теплую застекленную террасу с панорамными видами на сад и зимним садом, кухня-столовая, 3 спальни, с/у, система умный дом (регулятор температуры), тревожная кнопка.
Прогуливаясь в противоположную часть участка, вы попадаете в оазис с рукотворным озером и шикарным патио. Рядом расположена деревянная баня из сруба с небольшой террасой и видами на озеро. В планировке дома, площадью 100 кв.м. расположены: прихожая, с/у, комната отдыха, хаммам, душевая, сауна, спальня (массажный кабинет).
Недалеко от бани расположен СПА-комплекс (273 кв.м.) с террасой, прихожей, комнатой отдыха с большим аквариумом, бассейном (16х6м) с противотоком и подсветкой, с/у, душевая, выход на террасу, солярий, спортивный зал с выходом на террасу, техническое помещение для обслуживания оборудования бассейна, помещение вентиляционного оборудования для обслуживания помещений с повышенной важностью.
Подъезжая к выезду с территории расположен дом персонала с бильярдной (260кв.м.). В доме 3 уровня, где проживает персонал, за зданием расположены хоз.постройки, перед домом организована парковка на 5-6 м/м.
Планировка дома персонала:
Цоколь: котельная, хозяйственные помещения;
1 этаж: гараж на 3 машиноместа, полноценная квартира для охраны;
2 этаж: прихожая, бильярдная, мини-бар, с/у, квартира для персонала с отдельным входом.