Код объекта в БД Агентства: 518-928, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Александровы пруды КП.
Коттедж под ключ в обжитом охраняемом коттеджном поселке у леса - Александровы пруды. Выполнена стильная и дорогостоящая отделка в 2023 году. Большая часть мебели и предметов интерьера произведены на заказ в премиальном сегменте. Отличный функционал дома: 5 полноценных спален, кабинет, гостиная с камином, сауна и большая крытая терраса, 4 санузла. Облагороженный участок с газоном, плодовыми деревьями, по периметру огорожен забором. В поселке собственная береговая линия с пляжной зоной и беседками для отдыха и бабекю.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 280кв.м., пл. участка 8.6 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 6. Материал стен: газобетон. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: сауна; терраса; камин.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, Rehau Brillant-Design; мансардные Fakro). Кровля: цементно-песчаная черепица.
1-ый этаж: прихожая 9,5 кв.м, холл 2,7 кв.м, спальня 10,4 кв.м, санузел 4,2 кв.м, душевая 3,7 кв.м, сауна 3,8 кв.м, гостиная 22 кв.м, кухня-столовая 19,2 кв.м, бойлерная 8,5 кв.м, терраса 22 кв.м..
2-ой этаж: холл 7 кв.м, кабинет 16,4 кв.м, мастер-спальня 17,8 кв.м с санузлом 5,5 кв.м, гардеробной 4,2 кв.м и балконом, спальня 16,6 кв.м, санузел 11,2 кв.м, постирочная 6,7 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена стильная отделка в современном стиле в светлых тонах. На стенах штукатурка мокрый шелк, в спальнях поклеены обои. На полу инженерная доска, керамогранит. Лестница монолитная отделана керамогранитом. Потолки ГКЛ 2-х уровневые. Установлена импортная сантехника, смесители Felice (Италия). Отделка сауны: липа и термолипа, можжевеловое панно, печь электрическая Harvia..
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Viessmann 34 кВт, резервный электрический котел и бойлер Termex, бойлер Drazice на 200 л и комплексная система очистки воды Экодар. Естественная вентиляция..
Мебель, оборудование: дом меблирован в 2024 году. Кухня и все гардеробы от бренда Мария, выполнены на заказ. Вся встроенная техника Maunfeld: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, 2 холодильника. Раковина и смеситель OMOIKIRI (Япония). Столешница из искусственного камня. Обеденная группа на 6 персон, стол из дуба. Тумбы, комоды, консоли дизайнерские Dantone. Мебель в спальнях Belfan. Хрустальные люстры, светильники. Кровати Ormatek. 2 дивана в гостиной бренда 8 марта, премиальная линейка Seleсta. Шторы и текстиль выполнены на заказ. Стиральная и сушильная машина Haier..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на участке высажен газон, плодовые деревья и кустарники. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства. Растут сирень, ива..
Доп. строения:
- Хозблок 2х6 м;
- Мангальная беседка..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (16 кВт),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - централизованная,
охрана - есть (2 КПП, патрулирование).
Инфраструктура: В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.
