Код объекта в БД Агентства: 116-911, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Минзаг.
Новый дом на уникальном видовом участке. Красивая архитектура, облицован клинкером, с большим количеством декора. Высокие потолки, окна с раскладкой, большая крытая терраса.Рядом магазин, спортивные и детские площадки, парк с освещёнными дорожками, лавочками. В шаговой доступности остановка транспорта до г. Троицк и метро Тёплый Стан, детские автобусы до школ.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 230кв.м., пл. участка 6 сот. Стадия готовности: под чистовую отделку. Количество уровней: 2. Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Важные опции: терраса.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой). Год постройки дома: 2023. Кровля: мягкая (металлическая водосточная система).
1-ый этаж: крыльцо 4,5 кв.м, холл 10,6 кв.м, спальня 12,3 кв.м, гардеробная с котельной 10,6 кв.м, гостиная 35,5 кв.м, кухня-столовая 19,1 кв.м, санузел 4,5 кв.м, терраса 18,6 кв.м..
2-ой этаж: холл 10,7 кв.м, санузел 6,2 кв.м с ванной, спальня 22,7 кв.м с выходом на балкон 5,7 кв.м, с гардеробной 5,3 кв.м и санузлом 5,7 кв.м с душевой, спальня 18,2 кв.м с выходом на на большой балкон крытый, спальня 19,4 кв.м с выходом на большой балкон крытый, большой балкон крытый 18,6 кв.м..
Внутренняя отделка: отделка white box + газ + электричество 15кВт + отопление - радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1-му этажу и в санузлах второго этажа. Стены оштукатурены, котельная оборудована. Монолитная лестница стандартной ширины. Электрика вся разведена по дому (есть проектная документация)..
Инженерное обеспечение: установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Естественная вентиляция..
Тип участка: без деревьев.
Благоустройство участка: на участке газон, бетонные площадки. \nСтатус земли: для индивидуального жилищного строительства. Парковка 6х10 м, въездные ворота шириной 5 м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (60 м),
канализация - автономная (станция био-очистки на 5 чел.),
охрана - .
Инфраструктура: На территории поселка есть благоустроенный парк для прогулок с освещением, лавочками и беседками, а также организованы спортивные и детские площадки, хоккейная коробка. Рядом продуктовый магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта до Калужского шоссе и г. Троицк с развитой городской инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, банки, салоны красоты, фитнес-клуб премиум-уровня Резиденция с бассейном и теннисным кортом, магазины и др.) и метро Теплый Стан или Ольховая. А также от этой остановки детский автобус отвозит детей в частную школу «Ника». Вблизи находится православный Храм святого преподобного благоверного князя Олега Брянского.
