№ 2368
Дом 451 кв. м с отделкой на участке 35 соток в поселке бизнес-класса «Усадьба Бергов». Поселок расположен в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район.
Ключевые особенности:
ремонт 2025 года согласно дизайн-проекта, панорамные окна, высота потолков от 3,3 до 6,5 м , эксплуатируемая кровля, второй свет в гостиной, мастер-блок, помещение для персонала.
Конструктив:
фундамент — плита монолитная, перекрытия — монолит, материал стен — кирпич, кровля — натуральная черепица, лестница — монолит, облицовка – кирпич и натуральный камень, эксплуатируемая кровля с видом на реку и окрестности..
Внутренняя отделка:
выполнен ремонт под ключ 2025 года, установлена сантехника, встроенная кухня с бытовой техникой.
Планировка:
1 этаж: входная группа, холл, большая гостиная с панорамными окнами, кухня-столовая, гостевая спальня с с/у, кабинет, с/у, гараж на 2 авто, котельная;
2 этаж: мастер-блок: спальня, гардеробная, ванная комната с с/у, выход не террасу, две спальни, с/у.
Третий уровень - выход на эксплуатируемую кровлю.
Коммуникации:
Центральные газ, электричество, канализация и водопровод, ливневая канализация.
Участок:
35 соток огражден забором. На участке выполнен дренаж, газон.
Инфраструктура внутренняя:
коттеджный поселок премиум-класса «Усадьба Бергов» состоит из 36 домовладений и располагается вблизи пос. Первомайское, имеет уникальные природные условия. На территории поселка реставрируются постройки памятника истории и культуры регионального значения «Усадьба Бергов». Поселок – строго охраняемый, выполняется патрулирование, периметр оборудован системами видеонаблюдения. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном архитектурным бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов».
Имеются прогулочные зоны, проходящие через весь поселок, памятники архитектуры и благоустроенную набережную у реки Десна. На набережной оборудована зона отдыха и спортивные площадки, крытая терраса для занятий йогой. На территории заканчивается строительство клубного СПА-центра с кафе и рестораном.От поселка быстрый выезд на Киевское, Боровское шоссе и платную дорогу.
Инфраструктура внешняя:
в шаговой доступности вся инфраструктура пос. Первомайское: магазины и супермаркеты: «Перекресток», «Мираторг», «Пятерочка», торговые ряды, рынок, аптеки, школа, детский сад. В ближайшем окружении: «Vnukovo International School», школа «Путь к успеху», спортивный комплекс, бассейн, гимнастический центр, клуб восточных единоборств, «Русская теннисная академия», конноспортивный клуб, «Империал Парк Отель & SPA».
