Код объекта в БД Агентства: 208-943, Киевское шоссе, 38 км от МКАД, ВИК к/п (Кузнецово).
Просторный загородныйдомиз клееного бруса (цокольный этаж из кирпича), сбассейном, сауной, хамамом, в обжитом коттеджном поселке ВИК. Участок с тыльной стороны имеет резкий уклон, за которым создан собственный большой пруд для купания, а на самом уклоне перед прудом возведено 2хуровневое строение - на первом этаже пирс для загара, а над ним - утепленная беседка-барбекю на большую компанию. Участок с ландшафтом, множество взрослых деревьев. Также на участке - двухэтажное строение с гаражом на 2 автомобиля, над которым -квартира для персонала. Вместительная парковка из гранитной брусчатки. Дизайнерская отделка дома дорогостоящими, качественными материалами. Антикварная европейская мебель XIXXXвеков.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 843кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 4. Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Важные опции: бассейн (скиммерный 3х6.6 м, с гидромассажем); сауна (+ хаммам); квартира для персонала; терраса (4 шт.); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная, собственный пруд с беседкой и пирсом для загара, зимний сад.
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, с раскладкой). Кровля: цементно-песчаная черепица (минеральная BRAAS).
Цокольный этаж: помещение бассейна 140 кв.м с чашей 6.6*3 м, глубиной 1.5-1.8 м, с зоной тренажеров, хамам 7 кв.м, сауна 7 кв.м, санузел 5.7 кв.м, душевая 5.5 кв.м, котельная 12 кв.м.
1-ый этаж: крытое крыльцо-терраса 16 кв.м, прихожая 7 кв.м, холл 16 кв.м, кабинет 24 кв.м, санузел с душем 10.7 кв.м, постирочная 5.3 кв.м, комната 27 кв.м, спальня 17 кв.м, гостиная 39 кв.м, кухня 14 кв.м, столовая 20 кв.м, крытая видовая терраса 23 кв.м.
2-ой этаж: холл 35.7 кв.м, зимний сад 30 кв.м, мастер-спальня 48.6 кв.м с санузлом 12.5 кв.м (с душем и ванной) и балконом 16 кв.м, спальня 17.4 кв.м, спальня 21.5 кв.м с санузлом 11 кв.м и видовым балконом 9 кв.м.
3-ий этаж: холл 25 кв.м, спальня 37.5 кв.м, санузел 10.7 кв.м (с душем), гардеробная 14.8 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 11 кв.м (с ванной и душем)..
Внутренняя отделка: выполнена отделка под ключ с использованием дорогих импортных материалов. Брус обработан антисептическим, противопожарным составом и окрашен импортным лаком. Санузлы и цокольный этаж отделаны испанской и итальянской плиткой. В спальнях частично поклеены обои. Венецианская штукатурка. Полы: керамогранит Италия, Испания - на 1 этаже, в санузлах и зоне бассейна; в спальнях - импортный ламинат высокого класса. Теплые полы под плиткой и в санузлах. Много авторской ковки в едином стиле. Медные порталы между помещениями первого этажа. Портал камина отделан коллекционной итальянской плиткой. В мастер-спальне элементы резного деревянного декора (Филиппины). Лестницы деревянные, отделка ступеней брашированным дубом, подступенки - коллекционная плитка, кованые перила. 1 этаж - ширина лестницы 1.4 м; 2ой этаж - ширина 1.1 м. Натяжные потолки с элементами деревянного декора. Установлена импортная сантехника брендов Vitra, Villeroy Boch. Медная обвязка котельной и труб отопления. Кованая отделка входной двери снаружи. Межкомнатные двери из массива дуба с дорогой итальянской фурнитурой в классическом стиле. Деревянные подоконники. Сауна отделана натуральным камнем, канадским кедром и липой. Печь в cауне и оборудование хаммама Harvia..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Lamborghini 40кВт, бойлер DRAZICE на 200 л и комплексная система очистки воды. В зоне бассейна и гостиной разведены короба под приточно-вытяжную вентиляцию. Пожарная сигнализация. Сделана разводка под видеонаблюдение..
Мебель, оборудование: в доме антикварная мебель и люстры - Европа 19-20 веков (Бельгия, Франция): комоды и серванты - Франция (в прихожей), Бельгия 19 век. В кабинете мебельный гарнитур Румыния 50-е годы из массива вишни с резным декором, в составе гарнитура: 3 серванта, 2 кресла, 1 стул, диван, рабочий стол. Несколько антикварных люстр. Антикварная обеденная группа. Итальянская кухня из массива ясеня Rebecca. Мраморная столешница, 2 холодильника Samsung, варочная поверхность и духовой шкаф Kaiser. Длина кухни 7,4 м..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на видовом участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены крупномерные сосны, голубые ели, туи, сирень; плодовые деревья и кустарники: яблони, вишня, смородина; дикий виноград. \nСтатус земли: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. По всему участку выведены точки для полива. Организован дренаж по участку и вокруг дома. Парковочное пространство на бетонном основании. Выложена гранитная брусчатка 2-х видов. Дорожки по участку выложены натуральным камнем. Выполнено освещение. На участке 2 пруда: один небольшой (1.5х2 м гл.1.8 м), второй с пирсом и лестницей для спуска в воду (ок.10х10 м, гл.2 м). Подходит для купания..
Доп. строения: - Гараж на 2 автомобиля площадью 42.4 кв.м с квартирой персонала на втором этаже ок.43 кв.м: прихожая 4 кв.м, спальня-гостиная 20.4 кв.м, кухня 11 кв.м, санузел 4 кв.м, балкон 4 кв.м. Кирпич, облицован дагестанским камнем.
- Беседка-барбекю двухуровневая по уклону участка. Подведен летний водопровод и освещение. Металлический каркас, заполнение сэндвич-панелями. Кровля - натуральная черепица BRAAS. Пирс - террасная доска из ДПК. Алюминиевые панорамные раздвижные окна (Германия). Двухуровневая:
1 этаж: пирс 12х6.5 м; зона отдыха крытая 4х8.4 м (33.6 кв.м); подсобное помещение 3.3х5 м (16.5 кв.м);
2-ой этаж: зона барбекю 8.7х4 м (около 35 кв.м) с единой зоной мангала и кухни. Облицован испанской плиткой..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный (+ скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, патрулирование).
Инфраструктура: Рядом с поселком расположены магазины, овощной и рыбный рынки, развлекательные комплексы, спортивные и медицинские центры, школа. Каскад прудов с несколькими оборудованными пляжами предлагает организацию продуктивной рыбалки. Инфраструктура поселков Рассудово, Свитино.
