2-этажный коттедж 432 м² с отделкой

Продаются 2 дома: Основной дом 3-этажа + цокольный этаж и гостевой дом в одном из самых привлекательных мест Новой Москвы посёлок в СНТ Южное

Преимущества:
Обжитой дом, в архитектурном стиле Прованс, – характерный для юга Франции - традиционные шарм и изящество.
Второй свет в доме наполняет его дополнительным свободным пространством и воздухом. Есть все необходимое для постоянного проживания. Мебель, техника все остается в доме для новых хозяев. Заезжай и живи!

На цокольном этаже есть все для прекрасного отдыха - сауна, джакузи, бильярд.
Дом имеет 3 входа.
Грамотно функционально и эргономично организованы основной дом, гостевой и придомовая территория.
Крытая веранда, зона барбекю с мангалом, качелями и потрясающе красивый ландшафтом - мощеные дорожки, туи, хвойные высокомеры, рулонный газон, цветы,

Особенности:
Дом из кирпича, толщина стен - 380 мм. Фундамент ленточный, монолитный, перекрытия монолитные железобетонные. Кровля мягкая черепица, фасад облицован штукатуркой и отделочным кирпичом.
Гостевой дом 90 м2 - стены из кирпича. Фундамент - ленточный. Перекрытия железобетонные.

Дом – 350 м2
Цоколь: биллиард, сауна, душевая, с/у, предбанник, джакузи. Котельная 10м, техническое помещение 7м;
1 этаж: прихожая, гостевой санузел, гостиная с камином 53м, кухня, спальня с ванной комнатой, гардеробная;
2 этаж: холл, санузел с ванной - 11м, две спальни 25 и 15 м2;
Мансарда 35м2 - комната/кабинет.

Гостевой дом (90 м2):
1 этаж: кухня, комната и с/у;
2 этаж: 2 комнаты свободного назначения, санузел с душевой, балкон.
Все коммуникации центральные – магистральный газ, водоснабжение, канализация. Дополнительно пробурена артезианская скважина с системой очистки. Отдельно стоящий резервный генератор.

Участок - 9,6 соток огорожен.
На участке - ландшафтный дизайн, лесные, хвойные деревья. Благодаря их высоте и пышности создана приватная зона для полноценного наслаждения загородной жизнью в Москве.
Оборудованная зона барбекю - приятные вечера и выходные с близкими и друзьями.

Удобный въезд через автоматические ворота и навес на 3 машиноместа.

Поселок
находится в центре развитой инфраструктуры Новой Москвы, всего в 2 км от п. Ватутинки и 4 км от г. Троицка.
В 2025 году рядом откроется станция метро Троицкой линии. Поселок, полностью жилой и обустроенный:
охрана, парковка, асфальтированные дороги, детская площадка, озеро с лебедями, прогулочные зоны с выходом в лес.
Рядом детские сады, школы, магазины, кафе, рестораны, конноспортивный клуб, бассейн, гимнастический центр и теннисная академия, клуб восточных единоборств, больница, поликлиники и аптеки.
Спортивная база ЦСКА, оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ, Церковь Покров Божьей Матери на Десне, пансионат Подмосковные вечера.

Расположение:
Калужское шоссе 18 км от МКАД.
Метро Ольховая 20 мин на автомобиле.

Транспортная доступность:
Остановка автобуса до п. Ватутинки, г. Троицка, метро Ольховая и Тёплый стан.

Звоните прямо сейчас!
Организую индивидуальный показ в удобное для Вас время

Арт. 63484623