Код объекта в БД Агентства: 227-631, Киевское шоссе, 14 км от МКАД, Променад КП (Бурцево).
Меблированый дом 400 кв.м и гостевой дом 200 кв.м с переливным бассейном, сауной в премиальном обжитом коттеджном поселке Променад. В доме много спален, кладовая, кабинет, бильярдная. Качественная отделка, высокие потолки. Ухоженный участок 15 соток с парковым ландшафтом.В распоряжении жителей собственная инфраструктура: фитнес-клуб сбассейном и СПА, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны вдоль реки. В ближайшей доступности школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и службы быта.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 600кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество уровней: 3. Спален: 10. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 14.
Важные опции: бассейн (переливной 5х2.5 м глубиной 1.8-2.4 м с противотоком и водопадом); баня; квартира для персонала; терраса (2 шт.); камин.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, Kaleva, фурнитура Roto. Высота панорамного остекления 3.2 м. Мансардные окна Velux). Кровля: мягкая (водосточная система с подогревом).
1-ый этаж: тамбур 2.5 кв.м, прихожая 5.6 кв.м, постирочная 12 кв.м с душевой, кабинет 21 кв.м, санузел 2.4 кв.м, холл 8 кв.м, кухня 11 кв.м, кладовая при кухне 4 кв.м, гостиная 56 кв.м, терраса 37 кв.м, котельная 10 кв.м.
2-ой этаж: холл 23 кв.м, спальня 22.4 кв.м, санузел 5 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел с джакузи 9.4 кв.м, спальня 20.4 кв.м, гардеробная 5 кв.м, спальня 24.6 кв.м.
3-ий этаж: бильярдная 48 кв.м, спальня 18.6 кв.м, санузел 3.3 кв.м, спальня 25 кв.м, спальня 24.5 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена отделка в классическом стиле в светлых тонах по индивидуальному проекту. На стенах декоративная штукатурка, краска, английские бумажные обои, камин отделан мрамором, в санузлах коллекционная итальянская плитка с декоративными элементами. На полу бельгийский ламинат, керамогранит. Монолитная лестница шириной 110 см, деревянные перила с поручнем из массива дуба. Потолки покрашены. Установлена сантехника ведущих европейских производителей Viega, Huppe, Tresse. Все коммуникации разведены, тёплые полы на первом этаже и в санузлах, внутрипольные конвекторы в зонах с панорамным остеклением, радиаторы Arbonia во всех комнатах. Межкомнатные двери из массива. Мраморные подоконники..
Инженерное обеспечение: установлен газовый котёл Wolf 80 кВт, бойлер косвенного нагрева Reflex 300 л и многоуровневая система очистки и смягчения воды. Приточная система вентиляции с фильтрацией и подогревом от газового котла, кондиционеры Panasonic во всех комнатах. Видеонаблюдение с удалённым доступом на участке. Усилитель сотового сигнала, стабилизаторы напряжения, система контроля протечек в котельной, на первом этаже проложены акустические провода под аудиосистему..
Мебель, оборудование: встроенный кухонный гарнитур из массива с бытовой техникой. Корпусная мебель, изготовленная на заказ из натуральных материалов в итальянском стиле. Изысканная мягкая мебель и текстиль..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок с парковым ландшафтом, дорожки и отмостки выложены натуральным камнем, высажены туи, плодовые деревья и кустарники, французский огород. \nСтатус земли: земли населённых пунктов (для индивидуального жилищного строительства). Парковка на 4 авто. Организован дренаж вокруг строений..
Доп. строения: Гостевой дом площадью 198 кв.м с террасой и квартирой на втором этаже с отдельным входом (кондиционеры Panasonic во всех комнатах, приточная система вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха, водяной тёплый пол):
1 этаж - терраса 20 кв.м, прихожая 2.4 кв.м, комната отдыха 24.6 кв.м, санузел 2 кв.м, дровник 2.4 кв.м, душевая 1.3 кв.м, сауна 8.6 кв.м, зона бассейна 27.6 кв.м, кладовая 1.3 кв.м, подсобное помещение с отдельным входом 11.6 кв.м, подсобное помещение с отдельным входом 8.5 кв.м.
2 этаж - холл 2 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, санузел 6 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 25 кв.м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный (+ скважина),
канализация - централизованная,
охрана - есть (военизированная + КПП).
Инфраструктура: Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.
