2-этажный коттедж 1 250 м² с отделкой

К продаже предлагается загородный особняк, расположенный в самой удачной локации в элитном охраняемом посёлке Резиденция Монолит.

Дом построен в неоклассическом стиле с видом на живописное озеро. В отделке фасадов использован натуральный камень – известняк, цоколь – гранит.

Преимущества отделки и расположения:
- Эксклюзивные материалы в отделке: стены и плинтус из шпона эвкалипта, натуральный пол – кофейное дерево, орех, мрамор (с подогревом) и другие виды натурального камня, мозаика, обои Ralph Lauren и ARTE, панно - гипс, рисунки арт-деко 20х гг.;
- Вся мебель в доме –шкафы, плинтус, декоративные и настенные панели, порталы, двери - выполнены по индивидуальному заказу компанией WOODY.RED;
- Мастер кухня Siematic, техника Gaggenau – варочная панель, духовой шкаф – 2 шт, микроволновая печь, 2 холодильника: 1 - Liebherr, 2 - двустворчатый Gaggenau, винный шкаф Liebherr;
- Сантехника: ведущие производители - Villeroy&Boch, Kohler, Kallista;
- Потолки 4 метра;
- Непосредственная близость к реликтовому лесу – чистый воздух, рядом с живописной лесной зоной и чистой рекой Беляна;
- Развитая инфраструктура: Ломоносовская школа, храм Сергия Радонежского, природное озеро.

Функциональная планировка:
- 1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, кухня, гостиная, столовая с выходом на террасу, зона барбекю, большой каминный зал, малая каминная с выходом на террасу, кабинет/гостевая спальня.
- 2 этаж: холл с зонами хранения, детские комнаты со своими санузлами, мастер-блок: спальня с балконом, ванная комната, женская гардеробная, мужская гардеробная; йога-студия, гостевая спальня с с/у.
- цоколь: бассейн (23х5м) с выходом на улицу, хаммам, с/у, зона отдыха, прачечная, гардеробная для сезонной одежды, 2 кладовые, комната для персонала с кухней и с/у, тех.помещение, гараж на 5-6 м/м с мойкой и водостоком, электрощитовая.

Инженерия и тех. оснащение:
- Все центральные коммуникации – газ, электричество, канализация;
- Газовый котел Buderus 350;
- Электроснабжение: разрешенная мощность 65 кВт;
- Система кондиционирования и приточной вентиляции Daikin;
- Сигнализация, видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение;
- Трехступенчатая система отчистки воды AquaPro;
- Оборудование для бассейна и водоподготовки.

Конструктив дома:
-Фундамент из монолитного железобетона с гидроизоляцией;
-Утеплитель и наружная гидроизоляция;
- Перекрытия железобетон;
- Водостоки встроены в стены;
- Крыша плоская, покрыта мягкой черепицей, полностью утеплена;
- Ливневая канализация выведена в поселковую канализацию.

Приватная территория - высажены декоративные деревья: туи и липы.

Для безопасности жителей используются охранные системы самого высокого качества.

Развитая инфраструктура: Ломоносовская школа, СПА комплекс, Estate Mall - Даниловский рынок, рестораны и кафе, медицинский центр ICDC Clinic, центр красоты Dry bar, аптека Доктор Столетов, Crocus Fitness, химчистка ICleaning, зоосалон GroomingAvenue и пр.

Транспортная доступность: Новорижское шоссе в 20 км от Москвы, поездка в столицу займёт у вас не более 15-20 минут.

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества
Арт. 50594557