ID: 587558
366 метров в центре Москвы с панорамой от МИДа до Москва-Сити - редкий формат, который практически не представлен на рынке.
Новый Арбат, 32 - адрес с прямым доступом к деловой, административной и культурной части города. Апартамент расположен на 7 этаже комплекса «Звёзды Арбата» (бывший Marriott) и сочетает масштаб, виды и сервисную инфраструктуру в одном объекте.
Апартамент площадью 366 м² сформирован объединением трёх независимых юнитов в единое пространство с возможностью обратной трансформации.
Потолки - 3,2 м.
Планировка выстроена по принципу городской резиденции:
Парадная зона:
частный вестибюль, переходящий в парадный холл, создают буфер между лифтовым холлом и жилым пространством.
Общественная зона:
ключевой элемент - огромная кухня-гостиная 94 кв.м, формирующая центральную общественную зону.
Приватная зона:
мастер-спальня 44 кв.м со своей гардеробной и ванной, 3 спальни по 20-28 кв.м. со своими гардеробными и с/у.
Хозяйственный блок:
постирочная и технический холл.
Планировка обеспечивает разделение потоков и приватность при использовании.
Апартамент ориентирован на Новый Арбат и формирует открытую панораму центра Москвы: высотка МИДа, гостиница Radisson Collection (бывш. Украина), излучина Москвы-реки и Москва-Сити. Широкая магистраль перед фасадом исключает плотную застройку и сохраняет перспективу.
Динамика города остаётся снаружи, внутри - изолированное пространство за счёт современных стеклопакетов.
Состояние:
white box высокой степени готовности: выполнена разводка электрики, сантехники, установлены выходы под кондиционирование, закуплена часть материалов и биокамин. Объект готов к чистовой отделке без демонтажа - это экономия времени и контроль бюджета.
«Звезды Арбата» - формат апартаментов в составе действующего пятизвёздочного отеля.
Резидентам доступны рестораны и лобби-бар, фитнес-центр и SPA, конференц-залы и консьерж-сервис 24/7. Сервис интегрирован в повседневную жизнь.
Новый Арбат - главная транспортная и деловая артерия города.
Белый дом в пешей доступности, выезд на Новый Арбат и Кутузовский проспект, Садовое кольцо в 2 минутах, а Москва-Сити в 5 минутах на автомобиле.
Локация обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам города.
Сценарии использования:
Резиденция:
жизнь в центре с доступом к сервису и инфраструктуре без выхода из здания.
Представительская функция:
городская база для деловых встреч и размещения партнёров.
Инвестиция:
Возможность разделения на три юнита и последующей реализации или аренды.
Комбинация площади, вида, адреса и сервиса – единичный продукт, рассчитанный на понимающего покупателя.
Участник ассоциации AREA.
