Код объекта в БД Агентства: 116-912, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Минзаг.
Новый дом под ключ на возвышенности, с видовым участком и вековой сосной. Надёжная и красивая облицовка фасада, современный стиль с элементами английской классики. В доме функциональная планировка, понарамные окна в гостиной, высокие потолки, большая крытая терраса с открывающимися шикарными видами сверху. Рядом магазин, спортивные и детские площадки, и хоккейная коробка, парк с освещёнными дорожками, лавочками и беседками, в шаговой доступности остановка муниципального транспорта до г. Троицк и метро Тёплый Стан, детские автобусы до школ.
Тип застройки: коттеджная застройка. Пл. дома 240кв.м., пл. участка 6 сот. Стадия готовности: под ключ. Количество уровней: 2. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Важные опции: терраса.
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой, мансардные окна FAKRO). Год постройки дома: 2023. Кровля: мягкая (металлическая водосточка).
1-ый этаж: S - 115.7 кв.м: крыльцо 4.5 кв.м, холл 10.6 кв.м, гостиная 35.5 кв.м с выходом на террасу 18.6 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м, спальня 12 кв.м, гардеробная с котельной 10.6 кв.м, санузел 4.5 кв.м.
2-ой этаж: S - 112.5 кв.м: холл 10.7 кв.м, санузел с ванной 6 кв.м, спальня 22.7 кв.м с выходом на балкон 5.7 кв.м, с гардеробной 5 кв.м и санузлом с душевой 5.7 кв.м, спальня 18 кв.м с выходом на большой крытый балкон, спальня 19.4 кв.м с выходом на большой крытый балкон 18.6 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена новая отделка под ключ. Стены: покраска, керамогранит в санузлах. Полы - ламинат, керамогранит с водяным подогревом, террасная доска на террасе. Потолки - гипсокартон. Лестница монолитная широкая, керамогранит, ступени покрыты деревом. Двери межкомнатные ламинированные..
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Фильтры грубой очистки воды. Радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1 этажу и в санузле второго этажа, выполнена разводка электрики по дому..
Тип участка: видовой на возвышенности.
Благоустройство участка: газон, бетонные площадки, профильный высокий забор на бетонной ленте и кирпичных столбах, откатные въездные ворота шириной 5 м с парковочной площадкой 6мХ10м. \nСтатус земли: ИЖС.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (60 м),
канализация - автономная (септик на 5 чел.),
охрана - .
Инфраструктура: На территории поселка есть благоустроенный парк для прогулок с освещением, лавочками и беседками, а также организованы спортивные и детские площадки, хоккейная коробка. Рядом продуктовый магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта до Калужского шоссе и г. Троицк с развитой городской инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, банки, салоны красоты, фитнес-клуб премиум-уровня Резиденция с бассейном и теннисным кортом, магазины и др.) и метро Теплый Стан или Ольховая. А также от этой остановки детский автобус отвозит детей в частную школу «Ника». Вблизи находится православный Храм святого преподобного благоверного князя Олега Брянского.
