Код объекта в БД Агентства: 168-211, Калужское шоссе, 5 км от МКАД, Филатов Луг к/п (Зименки).
Современный коттедж в архитектурном стиле Френка Ллойда Райта площадью 500 кв.м с панорамным остеклением и высокими потолками в обжитом коттеджном поселке. Функциональная планировка включает в себя 5 просторных спален, 2-светную гостиную с камином, гараж и комнату персонала. В отделке дома использованы дорогостоящие материалы. Котельная выполнена под ключ. Участок граничит с лесом и по периметру огорожен забором. Отличная транспортная доступность.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 500кв.м., пл. участка 17 сот. Материал стен: кирпич. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Окна: стеклопакеты алюминиевые (Schuko, 2-х камерные, с тройным уплотнением, стекла атермальные (специальное покрытие на поверхности на основе ионов серебра, защищающее от нагрева), высота в общих помещениях до 3 м, в 2-хсветной гостиной - 6 м). Кровля: металлочерепица.
1-ый этаж: из прихожей 10,5 кв.м с гардеробной 6,9 кв.м через холл 15,5 кв.м попадаем в единое пространство гостиной 26 кв.м, каминной 30,7 кв.м, столовой 31,6 кв.м и кухни 27,2 кв.м с выходом на крытую террасу и с кладовой 3.8 кв.м, за кухней находится котельная 11,5 кв.м с отдельным входом, гостевой санузел 3,7 кв.м, коридор 11,5 кв.м, которым отделена от общего пространства постирочная 9.1 кв.м, гостевая спальня 23,7 кв.м с санузлом 10 кв.м, лестница 11,2 кв.м, гараж 47,2 кв.м..
2-ой этаж: холл 7,4 кв.м, общий санузел 10 кв.м, мастер-блок, включающий в себя мастер-спальню 25,1 кв.м, санузел 18,2 кв.м, гардероб 12,5 кв.м, будуар 13,4 кв.м и кабинет 13,6 кв.м; коридор 10,5 кв.м, переходящий в игровую зону 10,4 кв.м, объединяющую 2 детские комнаты по 20,6 и 22,7 кв.м, отдельный блок с коридором 5,7 кв.м, детской комнатой 17 кв.м, комнатой няни 12 кв.м и санузлом 13,5 кв.м..
Внутренняя отделка: имеется дизайн проект в стиле неоклассисики с элементами арт-деко. 1-й этаж - под чистовую отделку; 2-й этаж - White Box: стены оштукатурены и покрашены, в одном из санузлов плитка производства Испания (стены и пол). Полы 1-го этажа - весь периметр оснащен водяным теплым полом и закрыт стяжкой, на 2-м этаже теплый пол в санузлах. Монолитная лестница шириной 1.2 м. Потолки многоуровневые из гипсокартона (2-й этаж). Установлена импортная сантехника в санузле 2-го этажа. Все коммуникации разведены под ключ. Подоконники из искусственного камня (белого цвета). Установлен камин трехсторонний Plazetta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте. Внутрипольные конвекторы - Jaga Mini Canal (Бельгия), настенные - трубчатые Arbonia, Kermi..
Инженерное обеспечение: в доме установлено 2 газовых котла De Dietrich MCA по 35 кВт c панелями ematic Isystem, котел - водонагреватель De Dietrich BLC на 300 литров, насосные группы Grundfos и водоочистная многоступенчатая станция. Естественная вентиляция. Система видеонаблюдения с домофоном
(смонтирована), система умный дом (требуется подключение) - открывание штор и жалюзи, открывание фрамуг в панорамных окнах в гостиной. Установлены датчики движения с реагированием на несанкционированное открывание входной двери или повреждение окон..
Тип участка: прилесной.
Благоустройство участка: участок подготовлен под газон. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для садоводства. Организован дренаж..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (80 м),
канализация - автономная (септик Генезис на 7 персон),
охрана - .
Инфраструктура: В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр)
