2-этажный коттедж 461 м² без отделки

№ 2408

Дом  461 кв. м. без отделки на участке 19 соток, с гаражом и баней, в клубном поселке бизнес-класса «Шелестово», 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территория Новой Москвы.

Отличительные особенности: панорамное остекление, высокие потолки, просторные помещения, гараж на 2 а/м. Единый стиль в поселке. Лесопарковая зона, пруд для отдыха. На участке отдельно стоящая баня с зоной барбекю, выполнена "под ключ".
 
Конструктив:
Стены – керамоблок, кирпич, утеплитель, фасад – облицовочный кирпич ручной формовки. Фундамент – монолитная плита. Кровля мягкая черепица, выполнена водосточная система. Лестница и перекрытия монолитные. Окна – тройные стеклопакеты.

Дом с высокими потолками, с большой площадью остекления и продуманной планировкой, есть дизайн проект с визуализацией.

Коммуникации все центральные: электричество 20 квт, водоснабжение, канализация, магистральный газ, оптоволокно.
 
Планировка:
Первый этаж: холл, гардеробная, просторная кухня-столовая-гостиная с выходами на террасу, гостевая спальня, с/у, гараж на 2 а/м, котельная, подсобные помещения;
Второй этаж: холл, мастер-спальня с собственным с/у, гардеробной и балконом,
2 спальни с с/у, кабинет.

Участок 19 соток, ровный, правильной формы, широкий подъезд, расположен ближе к лесу, далеко от дороги. Участок огорожен забором на бетонном основании. По границе проходит ливневая канализация.

Клубный коттеджный поселок «Шелестово» примыкает к лесу. Все дома и ограждения выдержаны в едином стиле. Широкие асфальтированные дороги, тротуары, уличное освещение, есть детские и спортивные площадки, лесопарковая зона 15 га с прудом и территорией для отдыха, детскими и спортивными площадками, есть отдельный гостевой паркинг.
В поселке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, патрулирование. Красивая функциональная входная группа включает в себя КПП, помещение администрации, зал для проведения мероприятий, игровую комнату и др. помещения.

Внешняя инфраструктура:
Г. Троицк, Красная Пахра, школы, детские сады, школа «Ника», поликлиника. В пешей доступности парк культуры и отдыха "Красная Пахра" с рекреационной зоной у реки, беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем, места для рыбалки. В 10 мин. супермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», «Мираторг» и др., остановка общественного транспорта. Новая Москва, ИЖС, прописка. Остановка общественного транспорта у выхода из поселка.
Рядом расположены поселки «Фортопс», «Клены», «Цветочный», «Русская усадьба» и др.